Чтобы заработать на машиноместо, нужно трудиться от 4 месяцев до 10 лет

В связи с драконовской политикой, связной с ограничением бесплатных парковок, усилился интерес к машиноместам при жилых комплексах. О покупке площадки для хранения автомобиля начали задумываться даже те, кого раньше отпугивали цены. Хотя сами цены от этого меньше не стали, а целом по городу они разнятся более чем в 32 раза.

Средняя цена за машиноместо в доступных новостройках составляет около 970 тыс. руб. Самое дорогое место стоимостью 1,5 млн руб. предлагается в ЖК «LIFE Митинская», самое доступное — в ЖК «Мичурино», его стоимость составляет 200 тыс. руб.

Разница между самым дорогим и самым дешевым парковочным местом в сегменте доступного жилья составляет 7,5 раз, в бизнес-классе — 6,2 раз, в элитных новостройках — 1,8 раз. «Существенный разброс цен на парковочные места обусловлен не только классом проекта, но и уровнем обеспеченности комплекса машиноместами, а также локальной ситуацией с парковкой в месте расположения объекта», — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Средняя цена на машиноместа в московских комплексах бизнес-класса составляет порядка 2,1 млн рублей. Самое дорогое парковочное место стоимостью 5 млн рублей предлагается в жилом комплексе «Зодиак», самое дешевое (800 тыс. рублей) — в жилых комплексах «Искры радости» и «Мос-Анжелес».

Самые же дорогие машиноместа в столичных новостройках предлагаются в элитных домах «Золотой мили» на Остоженке, как «Virgin House», «Park Palace», «Гранатный, 6». За них просят 6,5 млн рублей. «Среднестатистическому москвичу с заработной платой в 50 тысяч рублей придется отложить на такое парковочное место 130 ежемесячных заработков, что займет у него более 10 лет. Однако нужно признать, что и 6,5 млн рублей для Москвы — не предел. В элитных домах, построенных в начале 2000-х годов, из-за изначально маленького паркинга и постоянной нехватки машиномест стоимость парковочного места доходит и до 9 млн рублей. Даже в рамках одного проекта стоимость машиноместа может сильно варьироваться. Наиболее дорогими местами являются „двойные“, или „семейные“, которые расположены на верхнем уровне подземного паркинга, вблизи лифта или выезда», — говорит Софья Лебедева.