Краткие итоги 2015 года на рынке новостроек Старой Москвы

Краткие итоги 2015 года на рынке новостроек Старой Москвы

За прошедший 2015 год рост объема предложения новостроек составил 55,6%, при этом доля апартаментов на рынке недвижимости незначительно сократилась. На рынке жилья отмечалась тенденция сокращения доли дорогого сегмента и увеличение доли доступного жилья, как в квартирах, так и в апартаментах. По итогам года снижение средней стоимости кв. м в рублях составило 12%, а в долларах США – 24%. Наиболее существенное снижение наблюдалось в новостройках «бизнес-класса». В 2015 году на территории промышленных зон в реализацию вышло 28 проектов, в рамках которых будет построено более 8,8 млн кв. м недвижимости.

Основные тенденции рынка жилой недвижимости Москвы за 2015 год

  • Увеличение объема предложения жилья. Девелоперы вывели на рынок новостроек значительное количество проектов как точечной, так и комплексной застройки. При этом возросла доля доступных объектов эконом- и комфорт-классов.
  • В условиях высокой конкуренции девелоперы все больше внимания акцентируют на качественных характеристиках проектов (улучшенные входные группы, благоустройство, высокие темпы строительства и привлекательные планировочные решения).
  • Новые масштабные проекты имеют меньший ценовой уровень на старте продаж по сравнению с предыдущими, но при этом качественный уровень объектов повышается. Данные меры направлены на поддержание необходимого уровня продаж.
  • Увеличение доли ипотечных сделок (по ряду проектов доля данных сделок доходила до 70%) за счет субсидирования ипотеки государством.
  • Рост числа проектов с бюджетными малоразмерными квартирами, в том числе со студиями, евроквартирами и др.
  • Появилась возможность перевода апартаментов в формат традиционных квартир. Данный механизм распространяется не на все проекты. На рынке имеются ряд проектов, где только часть апартаментов была переведена в статус квартир, другая так и осталась апартаментами.
  • Увеличение роли активной маркетинговой политики (рост рекламных акций, скидок, подарков и др.), направленных большинством девелоперов на стимулирование и поддержание спроса. Если раньше скидки предоставляли от 2% до 5%, то в последнее время застройщики предлагают скидки до 20%.
  • На рынке наблюдается увеличение срока принятия решения о покупке квартиры. В связи с большим количеством предложения покупатели рассматривают в среднем около 10 проектов перед принятием решения.

Итоги 2015 года на рынке новостроек Старой Москвы

Итоги 2015 года на рынке новостроек Старой Москвы

Итоги 2015 года на рынке новостроек Старой Москвы

Итоги 2015 года на рынке новостроек Старой Москвы

Итоги 2015 года на рынке новостроек Старой Москвы

Итоги 2015 года на рынке новостроек Старой Москвы

Итоги 2015 года на рынке новостроек Старой Москвы

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Подпишитесь на нас в Telegram, чтобы быть в курсе всех новостей рынка недвижимости
Подписаться

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в марте

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности