Все лето «глубина» падения объема работ, выполняемых строительной отраслью сокращается. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в августе 2009 года составил 347,6 млрд. рублей, или 84,5% к уровню соответствующего периода предыдущего года, сообщил Росстат.

Еще в мае 2009 года «глубина» падения была максимальной - выполнялось на 21,9% меньше работ, чем год назад. В августе она сократилась до 15,5%. Нетрудный подсчет показывает, что за лето отрасль «отыграла» 6,4%.

Последние события могут поддержать начавшееся слабое оживление в строительстве. Речь идет о выделении одному из крупнейших российских застройщиков – группе компаний ПИК государственных гарантий на общую сумму 14,375 млрд рублей. Примечательно, что «ПИК» стал первой строительной компанией, получившей гарантии. Еще до этого события ее совладельцем стал Сулейман Керимов - один из самых искусных олигархов и личность близкая к лицам принимающим решения. Такие компании как «Интеко», «Су-155» и «Главстрой» пока еще ждут резолюции по своим заявкам на госгарантии. Однако, после «первой ласточки» отказать им будет не так просто.

Если поддержка каждой отдельной компании определяется в основном уровнем ее лобби, то тенденция развития отрасли в целом зависит от государственной политики и макроэкономической ситуации. А она пока строителям относительно благотворит и уберегает от «второй волны». Правительство продолжает выделять деньги на закупки жилья по государственным программам - доля государства в объемах закупки жилья выросла. Одновременно и цены на нефть остаются существенно выше прогнозного уровня в 50 долларов за баррель – последние месяцы они держатся на уровне 70 долларов за баррель. 

Еще один фактор, поддерживающий на плаву строительную отрасль - частное домостроение. Несмотря на кризис, россияне продолжают активно застраивать свои дачные и загородные участки – наблюдающийся в 2009 году слабый рост объемов ввода в строй жилья достигнут именно за счет индивидуального жилищного строительства (+6% к уровню 2008 года).  

Что касается объема ввода в строй площадей в августе 2008 года, то он оказался на 4,2% выше, чем год назад. В августе 2009 года организациями всех форм собственности построено 44,2 тыс. новых квартир, в январе-августе 2009 года - 322,7 тыс. квартир. Если в августе 2008 года ввели в строй 3,8 млн кв. м, то год спустя – 4 млн кв. м. Пока снижение темпов ввода в строй жилья зафиксировано только в июне 2009 года (на 13%). Ярче всего тенденция сокращения может проявиться к зиме 2009-2010, когда уже будут завершены многие начатые ранее стройки.

Таблица 1. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство".

 Таблица 2. Динамика ввода в действие жилых домов.

Источник: Аналитический центр GED Analytics