21.09.2009

Надежды на дальнейшее восстановление отрасли строители возлагают на правительство, дачников, олигархов и нефть

Все лето «глубина» падения объема работ, выполняемых строительной отраслью сокращается. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в августе 2009 года составил 347,6 млрд. рублей, или 84,5% к уровню соответствующего периода предыдущего года, сообщил Росстат.

Еще в мае 2009 года «глубина» падения была максимальной - выполнялось на 21,9% меньше работ, чем год назад. В августе она сократилась до 15,5%. Нетрудный подсчет показывает, что за лето отрасль «отыграла» 6,4%.

Последние события могут поддержать начавшееся слабое оживление в строительстве. Речь идет о выделении одному из крупнейших российских застройщиков – группе компаний ПИК государственных гарантий на общую сумму 14,375 млрд рублей. Примечательно, что «ПИК» стал первой строительной компанией, получившей гарантии. Еще до этого события ее совладельцем стал Сулейман Керимов - один из самых искусных олигархов и личность близкая к лицам принимающим решения. Такие компании как «Интеко», «Су-155» и «Главстрой» пока еще ждут резолюции по своим заявкам на госгарантии. Однако, после «первой ласточки» отказать им будет не так просто.

Если поддержка каждой отдельной компании определяется в основном уровнем ее лобби, то тенденция развития отрасли в целом зависит от государственной политики и макроэкономической ситуации. А она пока строителям относительно благотворит и уберегает от «второй волны». Правительство продолжает выделять деньги на закупки жилья по государственным программам - доля государства в объемах закупки жилья выросла. Одновременно и цены на нефть остаются существенно выше прогнозного уровня в 50 долларов за баррель – последние месяцы они держатся на уровне 70 долларов за баррель. 

Еще один фактор, поддерживающий на плаву строительную отрасль - частное домостроение. Несмотря на кризис, россияне продолжают активно застраивать свои дачные и загородные участки – наблюдающийся в 2009 году слабый рост объемов ввода в строй жилья достигнут именно за счет индивидуального жилищного строительства (+6% к уровню 2008 года).  

Что касается объема ввода в строй площадей в августе 2008 года, то он оказался на 4,2% выше, чем год назад. В августе 2009 года организациями всех форм собственности построено 44,2 тыс. новых квартир, в январе-августе 2009 года - 322,7 тыс. квартир. Если в августе 2008 года ввели в строй 3,8 млн кв. м, то год спустя – 4 млн кв. м. Пока снижение темпов ввода в строй жилья зафиксировано только в июне 2009 года (на 13%). Ярче всего тенденция сокращения может проявиться к зиме 2009-2010, когда уже будут завершены многие начатые ранее стройки.

Таблица 1. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство".

 

Млрд.рублей

В % к

соответствующему
периоду
предыдущего года

предыдущему
периоду

2008г.

Январь

199,2

130,3

42,0

Февраль

217,5

130,0

106,8

Март

288,7

127,0

133,0

I квартал

705,4

128,9

63,3

Апрель

315,3

121,8

107,5

Май

347,8

117,2

107,9

Июнь

420,2

116,2

118,4

II квартал

1083,3

118,2

147,2

I полугодие

1788,7

122,4

 

Июль

432,1

112,1

100,4

Август

415,2

106,4

93,5

Январь-август

2636,0

118,2

 

Сентябрь

457,3

109,8

107,8

III квартал

1304,6

109,5

107,5

Январь-сентябрь

3093,3

117,0

 

Октябрь

439,1

105,9

94,8

Ноябрь

438,9

106,3

99,7

Декабрь

556,8

100,1

128,0

IV квартал

1434,8

103,8

103,7

Год

4528,1

112,8

 

2009г.

Январь

190,4

83,2

34,9

Февраль

195,1

79,3

101,8

Март

254,8

79,8

133,8

I квартал

640,3

80,7

49,2

Апрель

284,2

83,7

112,7

Май

286,3

78,1

100,6

Июнь

348,0

80,4

121,9

II квартал

918,5

80,7

147,3

I полугодие

1558,8

80,7

 

Июль

357,1

82,2

102,7

Август

347,6

84,5

96,1

Январь-август

2263,5

81,5

 

 Таблица 2. Динамика ввода в действие жилых домов.

 

Млн.м2
общей площади

В % к

соответствующему
периоду
предыдущего года

предыдущему
периоду

2008г.

Январь

3,2

108,0

 

Февраль

2,6

104,2

80,9

Март

4,4

109,5

168,4

I квартал

10,2

107,6

37,2

Апрель

3,0

103,0

67,8

Май

2,9

104,0

97,4

Июнь

5,6

94,3

195,8

II квартал

11,5

98,8

113,0

I полугодие

21,7

102,7

 

Июль

3,9

123,8

68,3

Август

3,8

103,0

98,9

Январь-август

29,4

105,1

 

Сентябрь

5,8

97,5

153,2

III квартал

13,5

105,5

117,5

Январь-сентябрь

35,2

103,8

 

Октябрь

4,7

113,3

80,2

Ноябрь

5,8

99,2

124,7

Декабрь

18,4

106,1

в 3,2р.

IV квартал

28,9

105,7

214,3

Год

64,1

104,6

 

2009г.

Январь

3,1

96,0

 

Февраль

2,8

107,4

90,5

Март

4,5

104,2

163,3

I квартал

10,4

102,4

34,8

Апрель

3,3

110,9

72,1

Май

3,0

103,2

90,7

Июнь

4,9

87,0

164,9

II квартал

11,2

97,2

107,2

I полугодие

21,6

99,7

 

Июль

4,1

106,6

83,7

Август

4,0

104,2

96,6

Январь-август

29,7

101,2

 

Источник: Аналитический центр GED Analytics

Материалы по теме

Комментарии пользователей

  • 03.10.2009 18.59
    Гость

    Мне кажется что статистика отражает что-то совсем другое, но только не реальное положение дел в стройкомплексе.
    А "схема ПИКА" имеет к рыночным отношениям такое же отношение, как "Жигули" к автомобилям...
    И явно противоречит закону об антимонопольной деятельности!

    Вместо поддержки граждан нуждающихся в жилье (например, дотированием %% по кредитам вплоть до беспроцентности для заемщика), которые сами решают, где им покупать жилье (стало быть там его и строить!) деньги по коррупционному механизму выдают пролоббированным! Грустно...

    Как и "хохма" про 30-40 тыс. за 1 кв.м - "нормальная цена". Она нормальная только для тех пролоббированных кому инфраструктуру за счет "дяди" обеспечат, а остальным, непролоббированным полный абзац! Как "доедят" инфраструктуру от советских времен, так и закроются, а не закроются - будут дети в школах в три смены учиться, очередь в детсадах будет подходить когда у детей ее занявших свои дети появятся, воду и свет по два часа в день по графику, тепло - лишь бы плюс в доме был, дабы отопление не разморозить...

    В это время доходы пролоббированных будут прирастать справа нулями, а сын Кудрина будет говорить, что стабилиздец-фонд в 500 триллионов баксов - благо для страны и "подушка" если цена на нефть упадет ниже штуки баксов за литр...

Новый комментарий

Авторизоваться Зарегистрироваться

Осталось 2000 символов

Captcha
другая картинка

*Все комментарии проходят пост-модерацию.

Вставить в блог, форум, сайт

    Последние комментарии:

    Галина, 22.02.2012 19.50

    Жалоба на ЖКХ: учимся писать претензии «коммунальщикам» (25)

    Соседи сверху заложили вент.шахту.У меня появился грибок в ванной комнате.УК компании они сказали ,ч...

    Гость, 22.02.2012 15.34

    Стоимость 1 кв. м парковки в Москве колеблется от 150 до 300... (1)

    А кто мешает убрать весь грузовой транспорт с улиц(газели, хундаи и грузовые ГАЗы. Например ул. Отра...

    leljalime, 22.02.2012 13.15

    Строительство в центре Москвы сократилось на четверть (1)

    зато какой ажиотаж у нас по соседству с ЖК Коммунарка, да вообще во всей Коммунарке

    leljalime, 22.02.2012 12.44

    Из-за холодов москвичи стали чаще жаловаться на дефекты в но... (1)

    то-то, поэтому МИЦ приостановил в Коммунарке строительство нашего корпуса. выходит, совершенно прави...

    Мария, 21.02.2012 20.22

    Почему Путин не станет Робин Гудом и забудет о налоге на рос... (1)

    Не знаю, станет Путин Робин Гудом или нет, но суть не в этом. Самое главное, что о подобном налоге в...

    Все комментарии