Российские банки могут, но не должны требовать с россиян <досрочного погашения ипотечных кредитов.
Российские банки могут, но не должны требовать с россиян досрочного погашения ипотечных кредитов. Об этом 4 декабря 2008 года заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на прямой линии, отвечая на один из поступивших вопросов.
«Проценты по кредитам действительно поднимаются, и это результат мирового финкризиса в нашей экономике, — сказал он. — Это связано с тем, что Центробанк РФ вынужден повышать ставку рефинансирования, чтобы предотвратить отток капитала из страны».
«Проблема лежит в гражданской правовой сфере. Если в договоре есть поправка о том, что банк имеет право потребовать довнесения залоговой массы (погасить досрочно кредит), то юридически банк имеет право, но лучше этого не делать, это проблема не только заемщика, но и кредитора, поскольку заложенное имущество (квартиры) в данный момент неликвидны», - пояснил Путин.
Как пишет Интерфакс, говоря о том, каким образом государство может урегулировать данную проблему, Путин отметил, что есть несколько вариантов, которые предстоит проработать. «Считаю возможным через систему агентства по ипотечно-жилищному кредитованию (АИЖК) выдавать госгарантии, которыми банк сможет воспользоваться, чтобы при поддержке ЦБ решить свои финансовые проблемы и не кошмарить своего клиента», — заявил он.
Тем же россиянам, кто не может погасить кредит в результате того, что лишился работы или столкнулся с резким снижением доходов, «государство может и должно помочь», отметил премьер-министр.
По словам Путина, эта проблема решаема опять же за счет госгарантий агентства по ипотечно-жилищному кредитованию. «Мы как можно быстрее должны сформулировать это предложение — это поможет и банкам и населению», — отметил он.