Как заявил председатель Совета Федерации Сергей Миронов, существующая модель ипотечного кредитования не удовлетворяет современным реалиям.
Около 25% россиян смогут приобрети новую квартиру при условии принятия закона о строительно-сберегательных кассах, который внесен в Госдуму. Как заявил председатель Совета Федерации Сергей Миронов, существующая модель ипотечного кредитования не удовлетворяет современным реалиям.
«60% россиян при существующих тенденциях никогда не смогут приобрести себе новую квартиру, сегодня, по самым оптимистическим оценкам, не более 15% россиян могут себе позволить приобрести жилье по различным схемам ипотечного кредитования», - сказал спикер.
В то же время он отметил, что если принять за основу европейскую модель покупки недвижимости через кредит в рассрочку, так называемые «строительно-сберегательные кассы», то численность потенциальных покупателей квартир возрастет почти вдвое.
Напомним, что в Госдуму внесен законопроект, соавтором которого является Сергей Миронов. «В случае его принятия еще 25% населения смогут приобрести жилье. Получение кредита на строительство через структуру строительно-сберегательных касс обойдется даже в два с половиной раза дешевле, чем ипотечное кредитование. Этот механизм предусматривает разумные проценты и систему премирования заемщиков», - цитирует Сергея Миронова РИА «Новости».
«Таким образом, только 40% россиян (15% по ипотеке + 25% через строительно-кредитные кассы) смогут по разным схемам приобрести себе жилье в собственность. Остальные 60% россиян никогда сегодня не купят себе квартиру, даже если сделать нулевую ставку по кредиту - у них просто нет денег даже просто выкупить кредит без процентной ставки», - сказал Миронов.
Кроме того, по словам Миронова, одним из вариантов решения жилищной проблемы может стать строительство «государственного» жилья, активное использование практики социального найма.
«Считаю, что государство должно вкладывать деньги в строительство социального жилья, которое будет находиться на балансе федеральных, региональных и муниципальных органов власти, при этом квартиры будут сдаваться по доступной цене, ниже ныне существующих расценок на найм», - пояснил Миронов.