Лидерами снижения стоимости аренды офисов в Европе в IV квартале 2008 года по сравнению с третьим кварталом стали Москва, Варшава и Лондон.
Лидерами снижения стоимости аренды офисов в Европе в IV квартале 2008 года по сравнению с третьим кварталом стали Москва, Варшава и Лондон, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
Согласно отчету, больше всего подешевела аренда офисов в Москве - на 26,3%.
Второе и третье место по уровню падения арендных ставок заняли Варшава (минус 15,2%) и лондонский West End (минус 11,6%).
На рынках Западной Европы дальнейшее падение ставок в четвертом квартале было отмечено в Дублине (минус 5,2%), Барселоне (минус 3,8%), Брюсселе (минус 3,5%) и Мадриде (минус 1,8%). Стокгольм (минус 6,8%) и Милан (минус 3,5%) впервые в этом цикле вошли в стадию падения ставок, пишет РИА «Новости».
По подсчетам аналитиков, с октября по декабрь 2008 года объем сделок по найму офисных площадей в Европе уменьшился на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года - до чуть менее чем 3 миллиона квадратных метров.
В целом за 2008 год объем сделок по аренде офисов в Европе снизился по сравнению с 2007 годом на 12% - до 12,5 миллиона квадратных метров, зафиксировали специалисты.
Среди городов самое значительное падение было отмечено в Дублине (минус 40%), Мадриде (минус 38%), Стокгольме (минус 36%), Барселоне (минус 23%) и Эдинбурге (минус 20%). Активность также снизилась на самых крупных европейских рынках: Лондон (минус 15%) и Париж (минус 14%). На немецких рынках падение спроса на офисную недвижимость было меньше, чем на других европейских рынках, однако объем сделок все же снизился.
Эксперты констатируют, что из 24 европейских рынков офисной недвижимости всего шесть продемонстрировали в прошлом году показатели выше, чем в 2007 году. Это Люксембург, Прага, Роттердам, Милан, Варшава и Будапешт.