На рынке загородной аренды в апреле 2009 года отмечается рост спроса. Это характерное явление для апреля, когда сезон проходит свой пик. По сравнению с мартом 2009 года спрос вырос на 29,67%.
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды в апреле 2009 года отмечается рост спроса. Это характерное явление для апреля, когда сезон проходит свой пик. По сравнению с мартом 2009 года спрос вырос на 29,67%. По сравнению с аналогичным сезоном прошлого года, в нынешнем апреле спрос на загородные объекты был выше на 14%, а предложение - на 46,39% меньше.
Как сообщили ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании, в апреле 2009 года спрос на аренду загородных объектов наконец-то превысил предложение. В структуре спроса четко прослеживается ориентация потребителей на более дорогие загородные объекты. Как и в прошлом месяце, в апреле 2009 года лидируют коттеджи со стоимостью аренды от 1000 до 3000 долларов (64,8%), на втором месте - коттеджи от 3000 до 5000 долларов (21,9%). Следует отметить, что спрос на дачи со ставкой до 1000 значительно снизился по сравнению с мартом 2009 года: в марте он составлял 14,29%, в апреле - только 5,5%.
Аналогичная картина и в структуре предложения, отмечают в компании. В апреле 2009 года было зафиксировано максимальное предложение коттеджей от 1000 до 3000 долларов (38,4%), затем - коттеджей от 3000 до 5000 долларов (23,5%), и от 5000 долларов (15,38%).
По словам первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, это может означать, что в отличие от дорогих ценовых сегментов, «дешевый» спрос уже насытился. «Все, кто хотел арендовать дачу за приемлемую недорогую цену, уже это сделали. Хотя, предложение недорогих объектов в апреле оставалось еще довольно приличным - 12% от общего предложения», - уточнила она.
По удаленности от МКАД в апреле 2009 года арендаторы больше всего предпочитали объекты на расстоянии 30-50 км от Москвы (34,7%), затем - 20-30 км (25,8%), и от 50 км (20,7%), в то время как основное предложение было сосредоточено в зоне, ближайшей к Москве: 10-20 км (33%), до 10 км (27%) и 20-29 км (19%).