Несмотря на сложности финансирования и резкое падение спроса на коммерческую недвижимость, отдельные операторы рынка недвижимости уже сейчас начинают реализовывать проекты, ориентированные на «послекризисный дефицит».
Несмотря на сложности финансирования и резкое падение спроса на коммерческую недвижимость, отдельные операторы рынка недвижимости уже сейчас начинают реализовывать проекты, ориентированные на «послекризисный дефицит». Именно с таким «прицелом» консалтинговая компания RRG разрабатывала концепцию нового торгового центра в Зеленоградском административном округе Москвы (ЗелАО) Москвы на пересечение Панфиловского проспекта и Первого Западного проспекта.
Как сообщили ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании, концепцией предусматривается строительство торгового центра общей площадью 36 000 кв. м., с торговой площадью 19 000 кв.м. В качестве якорного арендатора на площади около 7000 кв.м. планируется размещение продовольственного гипермаркета. Оператор пока не определен, но в настоящее время ведутся переговоры с международными продовольственными сетями Carrefour, Real`, Aushan.
На втором этаже предполагается размещение спортивных магазинов, супермаркета детских товаров, бытовой техники. Оставшуюся площадь займет торговая галерея, рестораны, кафе. На территории ТЦ будет оборудован паркинг на 800 машиномест.
В настоящее время ведутся предпроектные работы. Начать строительство планируется к концу текущего года, а завершить – к концу 2011 года.
Девелопером проекта выступает Инвестиционно строительная группа «МАВИС». Объем инвестиций в проект - 40 - 45 млн долларов.