По данным международной консалтинговой компании Colliers International, собственник готов идти на снижение ставки в первый и второй годы аренды, чтобы затем выйти на запланированный уровень дохода от арендных платежей через 2-3 года.
К концу III квартала 2009 года в Москве отмечается стабилизация ставок аренды в торговых центрах Москвы.
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, собственник готов идти на снижение ставки в первый и второй годы аренды, чтобы затем выйти на запланированный уровень дохода от арендных платежей через 2-3 года.
Если ранее при схеме «минимальная фиксированная ставка плюс процент от оборота» фиксированная часть была крайне низкой, то в настоящее время она становится более существенной. Ее ежегодная индексация составляет 3-7%.
Как пишет Интерфакс, в III квартале 2009 года не было открыто ни одного нового объекта на рынке торговой недвижимости Москвы. Общий объем предложения не изменился с середины года и общая площадь составляет 4,376 тыс. кв. м.
Уровень вакантных помещений в Москве снизился и по профессиональным объектам торговой недвижимости не превышает 10%.