Согласно имеющимся статистическим данным, в течение 2009 года показатели государственной регистрации договоров купли-продажи квартир оставались стабильно невысокими. Лишь в ноябре и декабре объем зарегистрированных договоров превысил показатели аналогичного периода прошлого года.
Согласно имеющимся статистическим данным, в течение 2009 года показатели государственной регистрации договоров купли-продажи квартир оставались стабильно невысокими. Лишь в ноябре и декабре объем зарегистрированных договоров превысил показатели аналогичного периода прошлого года. Об этом заявил глава московского управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Сергей Денисенко.
По его словам, если в ноябре 2008 года были зарегистрированы 4868 сделок купли-продажи, то в ноябре 2009 — 4941. В свою очередь, в декабре 2009 года госрегистрацию прошли 8498 договоров, тогда как годом ранее всего 6342.
«Казалось бы, тенденция налицо, однако хочу предостеречь читателей от поспешных выводов. Практика показывает, что показатели конца года не являются определяющими. Более определенно говорить о состоянии столичного рынка недвижимости можно будет только по завершении I квартала, а окончательно ситуация прояснится не раньше конца первого полугодия. Впрочем, уже сейчас очевидно, что резкого роста рынка, который предсказывали некоторые эксперты, не произошло», - уточнил Сергей Денисенко.
«Я считаю, что в текущем году рынок останется на уровне 2009 года, а вот в 2011 будет резкий спад, так как продавать станет нечего. Объемы строительства резко сократились, это видно хотя бы по количеству договоров долевого участия, которые покупатели жилья заключают с застройщиками. Судите сами: сразу после принятия 214-ФЗ в 2006 году таких договоров нами было зарегистрировано 2104, в 2007 — 3101, в 2008 — 4163, в 2009 — только 1764. В 2010 по состоянию на середину февраля — 83, то есть о приросте говорить явно не приходится», - добавил чиновник.