За лето и начало осени 2014 года спрос на квартиры в подмосковных новостройках в ипотеку резко возрос. В то же время увеличилось число отказов банков в выдаче жилкредитов гражданам. Такие данные приводят эксперты компании «Континент». Всего 70-80% покупателей планируют приобрести жилье в кредит. Однако 1/3 из них банки не выдают ипотеку, опасаясь столкнуться с неплатежеспособными клиентами. Также 25% граждан сами отказываются от жилкредитов, узнав условия, оказавшиеся невыгодными.
На сегодняшний день на рынке первичной недвижимости Мособласти на долю ипотечных сделок приходится около 50%. Несмотря на то, что желающих купить квартиру в подмосковной новостройке в ипотеку больше. Такая тенденция объясняется ужесточением условий выдачи жилкредитов со стороны банков в сложившихся экономических условиях.
Во-первых, увеличился первоначальный взнос. Во-вторых, банки, «перестраховываясь», стали чаще отказывать гражданам в получении жилкредита. Также участились случаи так называемых «компромиссных» решений — когда банк выдает кредит на меньшую сумму и на других условиях, нежели планировал клиент.
Поведение банков вызвано тем, что спрос на ипотеку резко возрос благодаря гражданам с невысокими доходами и незначительными накоплениями.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ