Затраты на общедомовые нужды планируется убрать из списка услуг ЖКХ и включить в жилищный платёж. Эта идея принадлежит Минстрою – замглавы ведомства Андрей Чибис высказался в её пользу на недавнем «круглом столе» в Совете Федерации. Специалисты считают, что подобная рокировка позволит потребителям существенно экономить. До 70% жильцов увидят меньшие суммы в своих квитанциях на квартплату. Так как общедомовые приборы учета пока не установлены в большинстве домов РФ, сейчас во многих случаях граждане неоправданно переплачивают за воду и свет в подъезде.
Смысл предложения Минстроя в том, что из переменной величины общедомовые нужды (ОДН) превращаются в постоянную. Управляющая компания должна будет один раз заложить их стоимость в размере, который соответствует региональному нормативу платы за содержание и ремонт. Таким образом, потребители будут платить ровно столько, сколько нужно на обслуживание дома, а недобросовестные управляющие компании лишатся возможности включать в ОДН перерасходы и излишки потребления.
Переход на новый порядок учета ОДН будет проходить в два этапа. Сначала с 1 июля 2015 года управляющие компании должны будут включить расходы на общедомовые нужды в жилищный тариф согласно нормативу потребления. Эта схема будет действовать до окончания срока договора на управление домом. При продлении или перезаключении соглашения с управляющей компанией наступит второй этап. Собственники недвижимости должны будут сами утвердить размер расхода по ОДН на общем собрании жильцов дома.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ