На рынке недвижимости Китая продолжается спад. Об этом говорит уменьшение цен на новостройки в годовом отношении. Так, в 70 крупнейших городах жилье в течение 2014 года становилось все доступнее. Но темпы сокращения стоимости квартир и домов в последние месяцы 2014 года замедлились. Об этом пишут «Вести.Недвижимость» со ссылкой на The Wall Street Journal.
В 2014 году в Китае стало проще купить квартиру или дом. В течение года наблюдается сокращение цен на новостройки сразу в 70 крупнейших городах. Но в последние месяцы цены стали падать не так быстро. Эксперты связывают подобную ситуацию с несколькими факторами.
Во-первых, некоторые застройщики решили уменьшить размеры скидок на жилье из-за неожиданного сокращения ключевых процентных ставок Центробанком КНР. Во-вторых, правила ипотечного кредитования в стране стали менее жесткими.
Так, в ноябре 2014 года новостройку в Китае в среднем можно было купить дешевле на 3,6% по годовым показателям, в октябре — на 2,5%, в сентябре — на 1,1%. В сравнении с октябрем 2014 года цена ноября снизилась на 0,6%. Месяцем ранее — на 0,8%.
Эксперты китайского рынка недвижимости уточнили, что в 2014 году темпы спада превысили прогнозируемые. Участники ждут сигналов стабилизации. Подобная ситуация тормозит экономический рост КНР. Так как на долю рынка жилья в стране приходится около 25% ВВП.
Уточняется, что в ноябре 2014 года ЦБ понизил ключевые ставки впервые с июля 2012 года. А в конце сентября правительство КНР разрешило заемщикам, погасившим ипотеку, получать ее в следующий раз на условиях первичных покупателей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ