Минстрой РФ планирует изменить программу «Жилье для российской семьи». Цены выкупа доступного жилья по госпрограмме предлагается проиндексировать на уровень инфляции. Тогда в 2015 году квадратный метр в таких новостройках эконом-класса станет стоить 39 тысяч рублей против принятых предельных 35 тысяч. Также госорганы смогут покупать квартиры для расселения «авариек» по ДДУ. А для Дальнего Востока смягчат условия участия в программе.
В программу «Жилье для российской семьи», предусматривающей возведение к 2018 году в стране 25 миллионов квадратных метров новостроек эконом-класса, Минстрой РФ подготовил значительные изменения. Они направлены на поддержание падающего в стране жилстроительства, передает «Коммерсантъ».
Уточняется, что закупки государством доступных квартир по программе имеют ценовой предел. Сейчас максимальная стоимость 1 квадратного метра в таких домах принята в 35 тысяч рублей и не более 80% рыночной цены «квадрата» в регионе. Проект распространяется на россиян, обеспеченных недвижимостью в расчете не более 18 квадратных метров на члена семьи, также на многодетных, ветеранов, жильцов аварийных домов.
Согласно предложениям Минстроя, стоимость доступного жилья по госпрограмме необходимо индексировать на уровень инфляции. Тогда, в 2015 году максимальная цена «квадрата» составит 39 тысяч рублей при инфляции в 11,4%. В 2016 году — минимум 43 тысячи рублей.
Кроме того, планируется разрешить госструктурам и муниципалитетам покупать квартиры в доступных новостройках по ДДУ — для расселения аварийного жилфонда и передачи жилпомещений по соцнайму. В настоящее время дольщиками могут выступать лишь сами граждане, решившие приобрести жилье по программе, а госорганы имеют право выкупа в 6-месячный срок после сдачи объекта. В строительном ведомстве уверены, что бюджетные вложения в эконом-дома на стадии котлована существенно сократят расходы застройщиков на выплаты процентов по кредитам, используемым на жилстроительство. Также подобная мера обеспечит гарантированный спрос россиян на квадратные метры, возводимые по программе.
В то же время Минстрой выступает за смягчение условий участия в программе Дальнего Востока. Сегодня они требуют строительства по каждому жилпроекту не менее 10 тысяч квадратных метров. Планируется сократить обязательные объемы вдвое — до 5 тысяч «квадратов» для населенных пунктов с менее чем 100 тысяч жителей. Кроме Приморского края и Еврейской АО другие дальневосточные регионы не строят доступное жилье по госпрограмме из-за непомерных критериев, включая действующее ограничение предельной цены «квадрата» - оно невыгодно из-за сурового климата.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ