АИЖК планирует наделить девелоперов правом предоставления аналога ипотеки покупателям квартир под 9,9-10,5% годовых. Застройщики станут выпускать закладные, которые затем агентство будет выкупать. В первую очередь новый механизм распространят на программу «Жилье для российской семьи».
В скором времени покупатели квартир в новостройках смогут напрямую сотрудничать с девелоперами. АИЖК намерено реализовать программу, позволяющую застройщикам выдавать гражданам аналог ипотеки под 9,9-10,5% годовых. В настоящее время подобное нововведение анализируется. Такое заявление на Международной выставке недвижимости Expo Real в Мюнхене сделал глава АФЖС («дочка» АИЖК) Денис Филиппов, передает РИА Новости.
Уточняется, что участниками новой программы АИЖК будут аккредитованные крупные стройкомпании с возможностью предоставления займов. Девелоперы станут выпускать закладные, которые затем выкупит агентство. В первую очередь новая схема коснется программы «Жилье для российской семьи».
Также Филиппов отметил, что застройщиков обяжут выкупать закладную обратно, в случае дефолта закладной или стройки.
За 7 месяцев 2015 года, по данным АИЖК, в России выдано ипотечных кредитов почти на 558 миллиардов рублей.
В то же время минсторй Михаил Мень сообщил, что на сегодняшний день АИЖК кредитует около 80 проектов новостроек эконом-класса в России под 12% годовых. Банки же дают девелоперам на возведение массового жилья не менее 18-20% годовых.
Ранее глава АИЖК Александр Плутник в рамках Международного инвестфорума «Сочи-2015» рассказал, что минимальной ипотечной ставкой, предлагаемой агентством, является 9,9% годовых. Причем спрос россиян на ипотеку и жилпомещения растут.
Кроме того, АИЖК продолжает кредитовать застройщиков по кредитной линии ВЭБа в 40 миллиардов рублей по программе «Стимул». В сотрудничестве с крупнейшими банками изучается потенциальный кредитный продукт для девелоперов со ставкой ниже 12%. Главным условием которого станет продажа квартир в новостройках отдельным группам населения не дороже 35 тысяч рублей за «квадрат». Также агентство разрабатывает спецкредиты на жилую инфраструктуру для домов, строящихся на землях Фонда РЖС.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ