Потенциальные покупатели могут приобрести 14,8 тысячи объектов недвижимости в 100 жилых и апартаментных комплексов в исторической и Новой Москве, планируемых застройщиками к сдаче в эксплуатацию в 2016 году. Что превышает прошлогодние показатели почти на 16%. Причем более 41% объема новостроек, которые должны ввести в 2016 году, приходятся на массовый сегмент.
На начало 2016 года на территории исторической и Новой Москвы первичное жилье продавалось в 280 жилых и апарт-комплексов. В текущем году застройщики планируют сдать в эксплуатацию почти 30% из них — около 100 комплексов с квартирами и апартаментами. Подобный показатель выше прошлогоднего на 15,5%. Кроме того, более 41% будущих введенных новостроек отвечают массовому сегменту, передает «Метриум Групп».
Уточняется, что в 2015 году девелоперы намеревались сдать 84 жилых и апарт-комплекса. Однако фактический показатель оказался меньше — в 30% объектов по различным причинам сроки ввода сдвинулись на 2016 год. Сдача в эксплуатацию основной части новостроек намечена на начало и конец кода — по 32% и 35% соответственно. Меньше всего — в третьем квартале (10%).
На сегодняшний день предложение на первичном рынке Москвы насчитывает 43,7 тысячи квартир и апартаментов во всех ценовых категориях. В 2016 году будут введены около 34% из них — 14,8 тысячи лотов.
Только в «старой» Москве в 2016 году подготовят к заселению 14 жилых и апарт-комплексов массового сегмента. Самое дешевое жилье можно найти в ЖК Некрасовка - от 89,6 тысячи рублей за квадратный метр. Затем — в микрорайоне Северный (93,5 тысячи) и ЖК Эталон-Сити (109,7 тысячи рублей). Все они находятся за МКАД.
В Новой Москве сдадут в эксплуатацию 20 проектов с минимальной стоимостью «квадрата» в 50 тысяч рублей — ЖК Борисоглебское. В ЖК Легенда и микрорайоне Щербинка цены начинаются от 65 и 65,5 тысяч рублей.
Самые доступные апартаменты комфорт-класса можно будет приобрести за 117 тысяч рублей за квадратный метр — в МФК Савеловский Сити. От 120 тысяч рублей — в «Клубном доме на Пришвина». От 125 тысяч — в «Доме на ВДНХ».
По подсчетам экспертов, на ввод в 2016 году придется 37 жилых и апарт-комплексов класса «бизнес» и 24 «элит». В бизнес-сегменте больше представлено квартир, в элитном, наоборот, апартаментов.
Самые низкие цены на квартиры бизнес-класса — в ЖК Штат 18 (132 тысячи рублей за квадратный метр), ЖК Триколор (165 тысяч) и ЖК Невский (170 тысяч). В элитном сегменте стоимость жилья начинается с 275 тысяч рублей за «квадрат» - в ЖК Дом на Серпуховском валу. В ЖК Royal House on Yauza и ЖК Воробьев Дом он обойдется в 347 и 352 тысяч рублей соответственно.
Минимальная стоимость квадратного метра в апартаментах «бизнес» составляет 113,3 тысячи рублей — в комплексе АpartVille Fitness & Spa Resort. За 120,6 тысячи рублей «квадрат» предлагают в «Loft Post» и за 130 тысяч в «Loft Park». В элитном классе — 220 тысяч рублей («Дом на Серпуховском валу»). В Art Residence и Резиденции Монэ - от 263 и 299 тысяч рублей соответственно.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
