Компания Blackwood подписала договор с ООО «Орбита» на реализацию нового поселка премиум-класса «Баден-Баден» на участке общей площадью 14 Га. Поселок расположен на Калужском шоссе на расстоянии 12 км от МКАД.
Компания Blackwood подписала договор с ООО «Орбита» на реализацию нового поселка премиум-класса «Баден-Баден» на участке общей площадью 14 Га. Поселок расположен на Калужском шоссе на расстоянии 12 км от МКАД.
Как сообщили ГДЕЭТОТДОМ.РУ в пресс-службе компании, по уровню спроса на элитное жилье, Калужское направление занимает сегодня четвертое место, после Рублево-Успенского, Новорижского и Киевского шоссе, и является одной из самых развивающихся трасс Подмосковья.
Основные преимущества Калужского шоссе - низкая загруженность дороги, высокая транспортная доступность, хорошее состояние дорожного покрытия и развитая инфраструктура. Уникальна и экология Калужского направления. Шоссе славится смешанными лесами, раскинувшимися на берегах семи рек. По сравнению с другими шоссе, Калужское направление выгодно отличается наличием лечебно-профилактической инфраструктуры высокого класса.
Компания Blackwood продолжает последовательно укреплять свои позиции в сегменте уникального предложения на подмосковном рынке загородной недвижимости. Подтверждением этого стало заключение соглашения с ООО «Орбита» на реализацию нового поселка премиум-класса «Баден-Баден», расположенного неподалеку от деревни Десна на 12 км Калужского направления.
Инвестором проекта выступила компания «11 Real Asset Fund AB (Sweden)» (шведский инвестиционный фонд, управляющий Noel Diviney).
Пять качественных проектов домов в немецком стиле (Rothenbach, Bergengruen, Lerchensand, Weinberg, Lichtental) разработаны известной архитектурной компанией из Мюнхена NEUMAYER & PARTNER. Проекты выполняются в 2 вариантах - с цокольным этажом и без него. Дома будут построены с использованием качетсвенных материалов: натуральный облицовочный камень, деревянные стеклопакеты, крыша, крытая натуральной черепицей или, по желанию владельца, эксклюзивными материалами: деревянная из лиственницы, канадского красного кедра, а также венец строительного искусства - натуральный сланец.
Поселок с двух сторон окружен реками Десна и Незнайка. Рельеф территории немного холмистый, а в центре поселка находится небольшой лесной массив, частично запланированный под внутренний парк. Вся территория поселка окружена смешанными лесами с речками, прудами и родниковыми источниками. Улицы поселка спроектированы так, чтобы обеспечить максимальную тишину и уединенность владельцам домов. 10 участков расположены непосредственно на территории лесного массива, 12 участков имеют прямой выход к рекам. Рядом с поселком находится действующий Храм Архангела Михаила, построенный в 1696 году.
Общая площадь поселка – 14 Га.
Поселок состоит из 39 участков площадью от 23 до 58 соток. Площадь домов от 530 до 1000 кв.м.
Стоимость домов колеблется в пределах от 44 до 128 млн рублей. Покупателям предоставляется 10%-ая скидка от суммы контракта в случае приобретения дома на этапе «фундамента».
На данный момент строительство поселка находится на стадии возведения первых этажей и закладки фундамента (2/3 домов). К началу 2009 года планируется построить уже 12 домов.
«Поселок «Баден-Баден» - один из наиболее удачных проектов на рынке загородной недвижимости. Сочетание удачного местоположения, транспортной доступности, архитектурной концепции и высокого качества материалов и строительства с четким соблюдением сроков – все это в сумме гарантирует успех проекта», - считает Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood.