Власти Москвы выиграли дело в Арбитражном суде столицы против сети ресторанов «Макдональдс», касавшееся повышения арендных ставок для ресторана и офиса компании, расположенных в городских помещениях в центре, до уровня минимальной ставки аренды горнедвижимости в Москве.

Напомним, что договор между городом и компанией «Макдональдс» по аренде двух помещений в центре Москвы был заключен в начале 1990-х годов на срок до 24 декабря 2041 года. По нему арендная плата за площади сети на Арбате, дом 52, строение 1, и в Большом Николопесковском переулке, дом 15, должна была составить 1 рубль за квадратный метр в год.

На Арбате «Макдональдс» снимает у города 1,577 тыс. кв. метров, где располагается один из его первых ресторанов, а в Большом Николопесковском переулке арендует 859,2 кв. метра, на которых обучает персонал.

Как пишет РИА «Новости», ранее в Москве существовали прецеденты, когда городские помещения сдавались арендаторам по ставке один рубль за квадратный метр в год, однако до 2009 года настолько низкая ставка сохранилась лишь в отношение двух помещений «Макдоналдса» в центре столицы.

В связи с этим летом 2009 года власти Москвы подали второй иск в сети ресторанов (первый иск не был удовлетворен судом), потребовав установить плату, которая бы соответствовала минимальной ставке аренды в городе. Как правило, на нее могут рассчитывать малый бизнес, оптовики, реализующие плодоовощную продукцию, ГУПы, работающие по госзаказу, предприятия потребительского рынка и услуг, образовательные организации и ряд других компаний. В 2009 году минимальная ставка аренды равнялась 1 тысяче рублей за квадратный метр в год, а с 2010 она будет поднята до 1,2 тысячи рублей за квадратный метр в год.

В  департаменте имущества города Москвы (ДИГМе) сообщили, что «суд с «Макдональдсом» мы выиграли. Теперь они должны платить нам по установленной минимальной ставке аренды городской недвижимости».