Власти Москвы начали выкупать строительные площадки у частных инвесторов со скидкой на фоне падающего рынка.
Власти Москвы начали выкупать строительные площадки у частных инвесторов со скидкой на фоне падающего рынка. В настоящее время мэрия уже завершает переговоры о приобретении завода «Красная Пресня» рядом с деловым центром «Москва-Сити» под строительство жилых домов, передает РИА «Новости - Недвижимость».
В середине февраля городской комиссии по финансовому мониторингу экономики, промышленности, строительства и малого бизнеса было дано поручение проработать условия по выкупу участков, права на которые принадлежат частным компаниям.
«Город находится в финальной стадии переговоров (решается вопрос о цене) с собственником по выкупу имущественного комплекса «Красной Пресни» (около 25 тысяч квадратных метров)», - рассказал глава департамента имущества города Владимир Силкин.
Он уточнил, что городу необходимо расселить восемь жилых домов рядом с «Москва-Сити», чтобы построить транспортную развязку для делового центра. «Необходимое для этого жилье планируется построить как раз на месте «Красной Пресни», - пояснил Силкин.
Всего чиновники изучают возможность покупки у девелоперов 12 участков, среди которых территория бывшего ЖБИ-10 в Раменках (занимает около 7-10 гектаров), принадлежащая «Главстрою», а также участок в промзоне Дегунино (16 гектаров).
«Предложений от инвесторов очень много: сейчас мы рассматриваем около 12 участков, среди которых есть и варианты в Подмосковье, например, у компании «Масштаб», - отмечает Силкин.
Он подчеркивает, что схема выкупа может быть разной, например, в случае с «Красной Пресней» это приобретение имущественного комплекса, а в случае с участками в Раменках и Дегунино - земель.
По словам чиновника, также возможен вариант приобретения акций предприятий.
«Цена выкупа участков для строительства социального жилья будет рассчитываться исходя из того, чтобы в итоге готовый квадратный метр построенного жилья в Москве обошелся мэрии в 65 тысяч рублей, а в области - в 54 тысячи рублей (за столько город выкупает у строителей жилье на аукционах», - поясняет он.