Стадион «Новатор» в Химках, где тренируется московский футбольный клуб «Динамо», может уйти с молотка за долги. Подобная судьба ждет и еще 17 спортивных объектов в Подмосковье.
Стадион «Новатор» в Химках, где тренируется московский футбольный клуб «Динамо», может уйти с молотка за долги. Подобная судьба ждет и еще 17 спортивных объектов в Подмосковье. Причиной этого стало то, что Московская область никак не может взять эти сооружения на свой баланс, а компания-застройщик СК «Спецстрой-2» задолжала кредиторам более 5,5 млрд рублей.
Как пишет Коммерсантъ, в 2005 году СК «Спецстрой-2» стала единственным генподрядчиком по созданию сети муниципальных спортивных объектов в Подмосковье. Заказчиком выступила администрация области, финансовым агентом — МОИТК. Всего же в 2007-2008 годах в рамках программы СК «Спецстрой-2» построила и реконструировала около 30 спортивных сооружений общей площадью 250 тыс. кв. м. Эти объекты губернатор Борис Громов демонстрировал Дмитрию Медведеву в октябре 2008 года. Тогда же президент рекомендовал властям других регионов активно использовать опыт Подмосковья. По данным СК «Спецстрой-2», сейчас на балансе компании находятся 18 таких объектов. Среди крупных — стадион «Новатор», а также «Метеор» в Жуковском, «Труд» в Подольске и «Авиатор» в Луховицах.
Несмотря на сотрудничество с властями области, в конце 2008 года СК «Спецстрой-2» дважды не выполнила свои обязательства перед держателями облигаций. По данным Cbonds, в ноябре застройщик не выплатил 33,629 млн рублей в виде купонов, объявив о фактическом дефолте. В декабре СК «Спецстрой-2» не прошла оферту на 6,088 млн рублей. В июне у застройщика наступает очередной срок оферты, по условиям которой держатели облигаций могут предъявить к погашению все бумаги.
Реструктурировать долги генподрядчика взялась «ОРСИ Групп».
В администрации региона пояснили, что область не берет на баланс спортивные объекты «в связи с тем, что первоначальная смета строительства была завышена». «До лета 2008 года из-за роста цен на стройматериалы значительно выросла себестоимость строительства (только в 2007 году этот рост составил 29%), что автоматически сказалось на первоначальной смете»,— парирует заместитель гендиректора СК «Спецстрой-2» Татьяна Луканова. Один из участников рынка отмечает, что у области просто нет денег, чтобы заплатить застройщику. Как пишет газета, в декабре прошлого года, из-за большой долговой нагрузки области в конце декабря Standard & Poor`s снизило до дефолтного уровня SD долгосрочный кредитный рейтинг региона.