В Москве произошло очередное значительное снижение стоимости аренды. Об этом ГдеЭтотДом.РУ сообщили в пресс-службе аналитического центра АН DOKI.
В Москве произошло очередное значительное снижение стоимости аренды. Об этом ГдеЭтотДом.РУ сообщили в пресс-службе аналитического центра АН DOKI.
В первой половине марта аренда квартир в рублях после незначительного увеличения ставок в феврале (по отдельным сегментам) вернулась в отрицательную зону. Значительное снижение произошло во всех сегментах кроме экономичных двухкомнатных и элитных трехкомнатных квартир.
В эконом-классе однокомнатные квартиры сдают в среднем за 22 тыс. рублей (-14% по отношению к февралю); двухкомнатные квартиры - 28,2 тыс. рублей (+4,2%), трехкомнатные квартиры - 40,8 тыс. рублей (-1,5%). Однокомнатные квартиры бизнес-класса сдаются за 34 тыс. рублей (-11,8% по отношению к февралю, двухкомнатные квартиры - 46,4 тыс. рублей (-15,3%), трехкомнатные квартиры - 73 тыс. рублей (- 5,2%).
Элитные однокомнатные квартиры оцениваются в 53,7 тыс. рублей (-15,6% по отношению к февралю), двухкомнатные квартиры - 92 тыс. рублей (-8,7%), трехкомнатные квартиры - 162 тыс. рублей (+7,1%).
Таким образом, по итогам первой половины марта можно констатировать значительное снижение арендных ставок практически во всех сегментах, а влияние экономических факторов на рынок аренды происходит намного быстрее, чем это ожидалось, отмечают аналитики. Ранее генеральный директор DOKI Валерий Барнинец указывал на то, что реальные экономические изменения еще не затронули рынок аренды жилья, а влияние негативных экономических факторов на рынок аренды можно будет увидеть только в конце апреля - начале мая нынешнего года, когда большинство потенциальных и нынешних арендаторов почувствуют реальное давление негативных экономических факторов на себе.
Напомним, что данные от аналитического центра GED Analytics читайте в Обзоре рынка аренды жилья в Москве за февраль 2009 года.