Рыночная стоимость земельных активов в ряде районов Подмосковья стремится к «нулю», считает руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений города Москвы.
Рыночная стоимость земельных активов в ряде районов Подмосковья стремится к «нулю», считает руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений города Москвы. «Мы видим это на примере собственников земельных участков, которые обращаются в Правительство Москвы с предложениями о выкупе», - сообщил он.
По словам Силкина, еще месяц назад предложения землевладельцев начинались с 300 долларов в пересчете на квадратный метр, а сейчас цены упали до 200 долларов и ниже. «Например, рядом с городом Видное нам предлагают площадку по цене 35 долларов за кв. м», - уточнил заммэра.
Как сообщили ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе Департамента имущества Москвы, столичные власти не будут спешить с приобретением участков, так как тренд на снижение их стоимости в перспективе сохранится. «Банки уже перестали брать земельные участки в залог из-за их крайне низкой ликвидности», - говорит он.
Владимир Силкин также сообщил, что в нынешних условиях город намерен рассматривать лишь предложения о приобретении на территории Московской области земель под кладбища, а участки под жилищное строительство по решению мэра планируется подбирать в черте Москвы. При этом столичные застройщики должны более объективно оценивать реальную стоимость своих активов. «Если кому-то удастся продать свою площадку с дисконтом 25%, это - очень счастливейший человек, за пол цены - счастливый, а если дисконт составит 75% - это оптимистичный человек», - говорит заммэра.