На московском рынке жилья зафиксировано снижение предложения готовых новостроек. По подсчетам аналитиков, финансовый кризис заморозил строительство порядка 800 тыс. кв. м, что составляет пятую часть начатых жилых строек.
На московском рынке жилья зафиксировано снижение предложения готовых новостроек, пишет РБК daily. По подсчетам аналитиков, финансовый кризис заморозил строительство порядка 800 тыс. кв. м, что составляет пятую часть начатых жилых строек.
Как показал опрос, с учетом бумажных проектов масштабы долгостроя могут увеличиться вдвое. Девелоперы прогнозируют, что по окончании кризиса в Москве возникнет дефицит жилья в новостройках. Однако эксперты рынка уверены, что дефицит новостроек может быть с лихвой компенсирован выросшим на волне кризиса предложением на вторичном рынке.
Отметим, что девальвация национальной валюты, начавшаяся осенью прошлого года, привела к тому, что цены на столичное жилье значительно снизились: долларовые упали на 30-40%, рублевые - на 10-15%.
Сегодня на западе или юго-западе Москвы можно купить двухкомнатную квартиру в типовом панельном доме или с улучшенной планировкой за те же деньги, что в августе 2008 года однокомнатную в менее престижных районах.
Напомним, что по данным аналитического центра GED Analytics, с 20 по 26 апреля 2009 года средние цены предложения на жилье в Москве снизились на 1%. Еженедельные данные по рынку жилья от аналитического центра GED Analytics читайте в рубрике «Итоги недели. Итоги месяца».