Группа компаний «Корпорация развития территорий» (КРТ), которую мэрия Москвы 6 лет назад уполномочила управлять застройкой примерно 44 га на Болотном острове, напротив Кремля, предложила новую концепцию забуксовавшего проекта.
Группа компаний «Корпорация развития территорий» (КРТ), которую мэрия Москвы 6 лет назад уполномочила управлять застройкой примерно 44 га на Болотном острове, напротив Кремля, предложила новую концепцию забуксовавшего проекта. Взамен «Золотого острова» (600 тыс. кв. м элитной жилой и коммерческой недвижимости) КРТ советует строить финансово-биржевой центр «Кремлин Сити» общей площадью свыше 1 млн кв. м и стоимостью около 500 млрд рублей.
Предложения группа направила в экспертное управление президента РФ, Федеральную службу по финансовым рынкам и банковские ассоциации, пишет «Коммерсантъ».
Напомним, что 6 лет назад правительство Москвы назначило «дочку» КРТ — ЗАО «КРТ Мегаполис» управляющей компанией проекта «Золотой остров». В рамках этого проекта мэрия планировала с привлечением частных инвесторов построить на 44 га на территории Болотного острова (от Большого Москворецкого моста до памятника Петру Великому, включая Софийскую и Берсеневскую набережные) примерно 600 тыс. кв. м элитного жилья, гостиниц, офисов и торгово-развлекательных центров. Объем инвестиций оценивался в 2,7 млрд долларов. Ни один из заявленных объектов так и не был построен. «Мэрия не смогла договориться с федеральными структурами о комплексной застройке «Золотого острова»,—пояснили сотрудники столичного стройкомплекса.
О том, что вместо забуксовавшего «Золотого острова» КРТ предложила построить финансово-биржевой центр «Кремлин Сити», куда смогут переехать биржевые площадки, банки, консалтинговые и инвестиционные компании, рассказал президент группы Юрий Гусев.
Предварительный объем инвестиций в создание «Кремлин Сити» составляет 500 млрд руб., из них 10-12% необходимо вложить в течение двух лет с момента старта проекта, говорит господин Гусев.
Строительство необходимой финансово-биржевой инфраструктуры будет осуществляться в рамках создания в Москве международного финансового центра. Превратить столицу в такой центр президент Дмитрий Медведев пообещал еще в июне 2008 года на петербургском экономическом форуме. Привлечь инвестиции под президентскую идею будет гораздо проще, заключает коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. Впрочем, добавляет он, роль финансового центра вполне мог бы взять на себя ММДЦ «Москва-Сити». Но большинство строек в этом деловом центре также приостановлено.