Аренда жилья в Москве подешевела на 10%

Средние ставки аренды на рынке жилой недвижимости Москвы снизились с середины ноября на 10%. При этом наибольшим спросом продолжают пользоваться комнаты и квартиры эконом-класса.

По данным Гильдии риэлторов Москвы, понижение ставок столичной аренды последовало за их ростом в период с августа по ноябрь, когда цены выросли на 10-15%.

По мнению члена совета гильдии Светланы Улицкой, «это связано с августовским наплывом студентов в столице».

«Заканчивается период «дешевых» квартир, сдаваемых на летний срок», - констатирует она.

К началу зимы, уточняет РИА «Новости», как правило, вновь появляется большое количество предложений, а затем начинается массовый отток населения на новогодние праздники из столицы.

«По сделкам месяц, начиная с середины декабря до середины января, будет неактивным из-за новогодних праздников», - добавляют аналитики.

На сегодняшний день рынок аренды в Москве переполнен предложением, и клиенты подходят к выбору максимально придирчиво и неспешно

«Теперь вместо одной-двух квартир, как было раньше, они смотрят пять-семь», - рассказала Светлана Улицкая.

По ее словам, особым спросом пользуются квартиры от 18 до 22 тысяч рублей (за эти деньги можно арендовать однокомнатную квартиру с мебелью и техникой 1980 - 1990 годов).

Специалисты Гильдии риэлторов Москвы отмечают также большой прирост предложения комнат на рынке аренды Москвы. «Основная масса предложений - в соседней комнате живет хозяин, комнату сдает из-за финансовых проблем. Как правило, в квартире есть вся необходимая мебель и техника, в сдаваемой комнате - телевизор и минимум мебели», - рассказывается в материалах гильдии.

В них прогнозируется, что в ближайшие полгода на рынке аренды жилой недвижимости столицы не произойдет серьезного роста цен.

«До майских праздников рынок аренды жилья обещает обычный режим работы с восстановлением цен до уровня начала декабря», - уверяют эксперты.