Объемы строительства качественных офисных площадей в Москве, по предварительным прогнозам, в 2010 году сократятся на 40 - 50%, а объемы строительства торговых центров увеличатся на 12%.

Как рассказала руководитель отдела исследований компании «DTZ Россия» Юлия Богомол, всего в столице, по итогам этого года, было построено 500 тысяч квадратных метров офисных помещений класса А и 750 тыс. кв. метров офисных помещений класса В.

«Ожидаемый объем нового строительства в 2010 году составит в классе А 250 тысяч квадратных метров, а в классе В 450 тысяч квадратных метров», - отметила она.

Таким образом, пишет РИА «Новости», строительство офисной недвижимости класса А сократится в следующем году в Москве на 50%, а класса В - на 40%.

В свою очередь объемы ввода новых торговых центров, согласно исследованию «DTZ Россия», напротив, должны вырасти в 2010 году на 12% - с 450 тыс. кв. метров в этом году до 550 тыс. кв. метров в следующем.

Как пояснила Юлия Богомол, противоположные тенденции по новому строительству в сегментах торговой и офисной недвижимости связаны с тем, что оздоровляющее влияние финансового кризиса неодинаково на разных рынках.

Так, в сегменте столичных офисов доля вакантных помещений, по подсчетам аналитиков консалтинговой компании, в декабре достигла 18,7%, тогда как доля свободных площадей в торговых центрах города в среднем составила 9%.

«Рост оборотов розничной торговли, наметившийся в последнее время, окажет положительное влияние на рынки торговой и складской недвижимости», - предположила глава отдела исследований «DTZ Россия».