В январе 2010 года рынок аренды был подвержен влиянию различных факторов. Так, стоимость аренды однокомнатных квартир осталась без изменений и только трехкомнатные квартиры продемонстрировали отрицательную динамику. Традиционное затишье в январе сказалось на эконом-классе в полную силу и количество сделок в этом сегменте не превысило показатель января 2009 года.
В январе 2010 года рынок аренды был подвержен влиянию различных факторов. Так, стоимость аренды однокомнатных квартир осталась без изменений и только трехкомнатные квартиры продемонстрировали отрицательную динамику. Традиционное затишье в январе сказалось на эконом-классе в полную силу и количество сделок в этом сегменте не превысило показатель января 2009 года.
Обратная ситуация разворачивалась в бизнес-классе. За первый месяц стоимость найма квартир здесь выросла от 3 до 7%. Подобную динамику эксперты агентства недвижимости DOKI связывают с повышением заработной платы среди менеджеров среднего звена и квалифицированных специалистов. Количество заявок в бизнес-классе оказалось на 24% больше прошлогоднего уровня.
По словам генерального директора агентства недвижимости DOKI Леонида Меньшикова в январе предпочтения среди арендаторов распределились следующим образом: 46% нанимателей искали квартиры в эконом-классе, 38% приходились на объекты бизнес-класса и только 16% на элитные квартиры.
Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры снизилась в январе с 13 до 12 тыс. рублей (квартира сдавалась в районе метро «Новогиреево»). Квартира располагается в новом доме на окраине Москвы. Жилье предлагалось с ремонтом от застройщика. Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было за 17 тыс. рублей около метро «Домодедовская». Эта квартира находится в 12-этажном панельном доме советской застройки. Ремонт в квартире был сделан 10 лет назад. По данным DOKI, арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было у метро «Домодедовская» за 22 тыс. рублей в месяц. Необходимо отметить, что самая дешевая трехкомнатная квартира в прошлом месяце сдавалась по аналогичной цене при условии предоплаты за год.
Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро «Арбатская» за 140 тыс. рублей. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро «Кропоткинская», за нее просили 400 тыс. рублей в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в январе в 1,2 млн рублей в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в ЖК «Триумф-Палас».
Напомним, что по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, цены на жилье в России растут третий месяц подряд. Еженедельные данные по рынку жилья от аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ читайте в рубрике «Итоги недели. Итоги месяца».