Продажа 3-комнатной квартиры, 74.2 м²

Код объекта: 1899882. < br/>Квартира под авансом до 01. 01. 2026 г. < br/>< br/>Просторная квартира - распашонка с функциональной планировкой в районе с развитой инфраструктурой ждет своего нового хозяина! < br/>< br/>Вашему вниманию предлагается шикарная 3-комнатная квартира в ЖК «Ленинградский» в городе Химки по адресу: улица Марии Рубцовой, дом 1 корпус 4, расположенная на 14 этаже 17-этажного дома 1996 года постройки. < br/>< br/>Площадь квартиры составляет 77, 6 метра (без учета 6-метровой лоджии и 2-метрового застекленного балкона). Квартира – распашонка, окна на две стороны дома, всегда светлая и быстро проветривается. Изолированные комнаты: 17, 9 метров (с выходом на застекленный балкон), 13, 9 метров (с выходом на 6-ти метровую лоджию) и спальня 13, 9 метров. Во всех комнатах установлены кондиционеры, предусмотрено зонированное освещение. Просторный коридор площадью 13, 4 метра, укомплектован несколькими шкафами с разноформатной системой хранения. В кухне 10, 1 метра кухонный гарнитур со встроенной современной бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, большая посудомоечная машина, предусмотрено место и выводы под стиральную машину. Организована уютная столовая зона для семейных ужинов и приема гостей. Раздельный санузел в плитке в отличном состоянии. < br/>< br/>Подъезд ухоженный, установлен домофон, лифты грузовой и пассажирский, пандус для колясок. На этаже дополнительная тамбурная дверь, спокойные соседи. < br/>< br/>В благоустроенном зеленом дворе расположены современные детские и спортивные площадки, предусмотрена парковочная зона для автолюбителей. < br/>< br/>Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, бассейн, фитнес, сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов, ТРЦ Мега. < br/>< br/>Дом утоплен от главных магистралей города, но в то же время имеет отличную транспортную доступность: быстрый выезд на Ленинградское и Новокуркинское шоссе, в пяти минутах пешком автобусные остановки до метро: Планерная, Речной вокзал, Водный стадион, Ховрино, МЦД Химки, Молжаниново. < br/>< br/>Один взрослый собственник более 15 лет. Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. Прямая продажа. < br/>< br/>Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.