Продажа 2-комнатной квартиры, 40.9 м²

Арт. 143732600 Возможность приобретения по ставке 12. 25 % что позволит сэкономить Ваш бюджет!

Уважаемые покупатели и коллеги, предлагаем к рассмотрению уютную, чистую (юридически и внешне) 2-ух комнатную квартиру в одной из самых удобных для проживания локаций города!

Она сочетает в себе высокую насыщенность всей необходимой инфраструктурой для жизни, великолепную транспортную доступность, но при этом не лишает жильцов тишины, безопасности и высокого уровня комфорта!

О СОБСТВЕННИКЕ:

-Один взрослый собственник, пенсионное удостоверение через несколько десятилетий!

-Полная стоимость в договоре;

-Документы проверены, обременения и долги - отсутствуют;

-Готовы рассмотреть любые Ваши варианты оплаты;

-Не наследство или приватизация.

-Не применяли мат. капитал, нет детских долей.

О КВАРТИРЕ:

Уникальная планировка для комфортного проживания!

Толщина стен 50+ см, потому что это - советский, суровый, бескомпромиссный кирпич.

Никаких проблем с климатом или шумами нет.

Летом дом утопает в зелени, затеняя квартиру, что позволяет сохранить комфортную температуру. Кондиционера в квартире нет, потому что в нем нет необходимости!

Зимой в таких домах тепло "по умолчанию".

Раздельный санузел, гардеробная, огромная лоджия.

На лоджии уже установлен теплый пол ( электрический).

Квартира полностью меблирована и готова для переезда новых жильцов.

Все окна в квартире пластиковые.

Заменены все радиаторы отопления в прошлом году.

Кап. ремонт дома был в 2024 году!

-общая площадь 40. 9 м2;

-жилая 26. 8 м2;

-первая комната -16. 2 м2;

-вторая комната -10. 6 м2;

-лоджия -5. 5 м2;

-прихожая - 3. 6 м2;

-санузел - 1 м2;

-ванная - 2 м2;

-гардеробная - 1. 3 м2

О РАЙОНЕ:

В пешей доступности от дома расположены различные объекты социальной, медицинской, торговой и образовательной сферы:

6 детских садов, включая «Бережное детство» (центр развития детей), «Подсолнух» (семейный клуб) и «Золотая рыбка» (детский сад №70).

3 школы: школа для обучения с ограниченными возможностями здоровья, средняя школа №24 (школа им. 9-ой Гвардейской Краснознаменной стрелковой дивизии) и средняя школа №12, корпус №4.

Медицинские учреждения

Институт общей и профессиональной патологии им. академика РАМН А. И. Потапова (несколько зданий в шаговой доступности).

8 поликлиник и больниц.

В шаговой доступности находится ТЦ «Перловский», в котором находятся более 100 магазинов одежды, обуви, косметики, электроники, супермаркет «Перекрёсток», ювелирные и детские магазины.

Есть кинотеатр «Алмаз Синема», фуд? корт, игровые зоны, салоны красоты, банкоматы и пункты выдачи заказов; работает ежедневно с 10: 00 до 22: 00.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

До железнодорожной платформы «Перловская» можно дойти пешком примерно за 10 минут. До «Тайнинской» — примерно за 10–15 минут.

До Ярославского Вокзала (Комсомольская, кольцевая) - 30 минут, если выйти из дома и пешком и поехать на электричке.

О ДОМЕ:

-год постройки - 1977;

-количество этажей 9;

-тип дома: кирпичный;

-лифты: 1 пассажирский

Дополнительные услуги:

-возможность приобретения в ипотеку со скидкой процентной ставки;

-помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков-партнеров;

-оформление страхования в аккредитованных компаниях банков по самым выгодным условиям и ценам.

Работаем по принципу: «Квартира ПЛЮС улучшения по твоим правилам»,

это значит:

-помощь в организации ремонта на выгодных условиях с гарантией 12 месяцев;

-организация переезда 24/7 на выгодных условиях;

-организация клининга на выгодных условиях.