ЖК Третий квартал (проект)

Что строят

В составе ЖК Третий квартал запланировано пять жилых корпусов. В них разместятся 1326 квартир комфорт-класса. Высотность зданий варьируется от 4 до 17 этажей. Комплекс будет располагать собственной инфраструктурой. Площадь территории составляет 8,18 га. Завершение строительства намечено на IV квартал 2027 года.

Кто строит

Проектом занимается компания "Брусника. Москва", входящая в группу компаний "Брусника". Последняя работает на российском строительном рынке с начала нулевых годов и известна во многих городах страны: Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте, Ставрополе и др. Специализация девелопера — возведение жилых многоэтажек. За более чем 20 лет деятельности силами застройщика возведено свыше 1 млн м² недвижимости. В Московской области "Брусника" дебютировала в 2016 году с проектом ЖК "Первый квартал". На сегодняшний день девелопер известен в столице такими жилыми комплексами, как:

• - Квартал "Метроном";
• - Квартал "Издание";
• - Квартал "Монс";
• - ЖК Дом А;
• - Квартал Герцена.

Архитектура

ЖК "Третий квартал", по задумке архитекторов, за счёт переменной этажности визуально свяжет окружение — другие кварталы застройщика "Брусника", возводимые в этой локации — в единый ансамбль. Это также будет современный жилой комплекс в стиле европейского урбанизма. Фасады выполнены в минималистичном стиле с элементами скандинавского и индустриального дизайна. Использование разных цветов и текстур и крупные окна с темными рамами делают застройку более выразительной и разбавляют однообразие. Переменная этажность создает интересный силуэт, а вынесенные небольшие балконы добавляют динамики. В целом, архитектура сочетает функциональность и лаконичность, отражая современные тенденции городской жилой застройки. Подъезды будут сквозными, что позволит выходить как на улицу, так и во двор. Для удобства людей с ограниченными возможностями и родителей с колясками предусмотрены элементы безбарьерной среды. В холлах выполнят отделку в спокойных нейтральных оттенках. На первых этажах расположат колясочные, а также зоны для консьержей. Часть площадей отведена под коммерческие заведения. На подземном уровне спроектированы паркинги и кладовые боксы.

Строительство

Дома строят с использованием монолитно-кирпичной технологии. Фасады утеплят и обработают штукатуркой, затем покрасят. Нежилые этажи на первых уровнях оборудуют панорамными окнами. Для каждого корпуса предусмотрено обеспечение современными инженерными системами, включая пожаротушение и круглосуточное видеонаблюдение. Малошумные быстрые грузовые и пассажирские лифты обеспечат доставку жильцов на этажи и в паркинг.

Где строят

Жилой комплекс Третий квартал расположен в границах улиц Калиновая и Западный квартал в микрорайоне Купелинка деревни Сапроново Ленинского городского округа Московской области.

Инфраструктура

Каждый дом будет иметь собственный благоустроенный двор с зелеными насаждениями. Здесь установят детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, а также проложат дорожки для прогулок и велосипедистов. Внутри квартала создадут пешеходные бульвары, тематические площади и парк в центре участка. В состав встроенной инфраструктуры Третьего квартала войдут:

• - детский сад на 210 мест;
• - магазины, пекарни, кафе, аптеки, зоомаркеты, ПВЗ, салоны красоты и другие сервисы на первых этажах;
• - подземный паркинг и наземные гостевые автостоянки.

В непосредственной близости от новостройки находятся несколько крупных жилых комплексов, каждый из которых имеет собственную инфраструктуру, включая учебные заведения, супермаркеты, аптеки и другие социальные, бытовые и торговые объекты. К примеру, в шаговой доступности расположены два частных и два муниципальных детских сада, школа и гимназия, детский клуб, районная клиническая больница, фитнес-клуб, салоны красоты, аптеки и продуктовые магазины. За 5 минут от дома можно доехать до ТРК Vegas, за 15-20 минут — до ТЦ "Каширка Плаза", гипермаркетов "Лента" и Metro.

Окружение и экологическая обстановка

Третий квартал окружен новыми жилыми комплексами одного класса, что гарантирует единую социальную среду в районе. В окрестностях нет промышленных предприятий, а соседями новостроек являются коттеджные поселки. Основной минус этой местности — близость крупной федеральной трассы, с которой связаны шум и загрязнение атмосферы автомобильными выхлопами. При этом в округе много зеленых зон. В 500 м от домов протекает река Купелинка, рядом находится Пуговиченский пруд. Ермолинский лесопарк расположен всего в километре. В 2,5 км от жилого комплекса раскинулся Жуковский парк, еще дальше — Видновский лесопарк.

Как добраться

В пешей доступности расположены автобусные остановки. Автобусы довезут до метро "Домодедовская" за 15-20 минут. До ж/д-станции "Калинина", которая в будущем станет частью МЦД-5, можно дойти за 15 минут. Ж/д станция "Расторгуево" находится в 10 минутах езды. Автомобилисты могут выехать на трассу М-4 Дон, которая расположена рядом с домами. По ней до Каширского шоссе — около 5 км, а до МКАД — 7 км.

Что продают

Продажи жилья в проекте не начаты. Известно, что покупателям предложат разнообразные классические и европланировки с числом комнат от одной до четырех, включая студии. Застройщик предполагает передавать квартиры с чистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Третий квартал будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.