По данным государственного комитета по статистике США в январе 2009 года в США было продано 23000 новых домов коттеджного типа (односемейных). Год назад – в январе 2008 года объем продаж составил 44000 домов. За год рынок новостроек США фактически сократился в два раза.
По данным государственного комитета по статистике США в январе 2009 года в США было продано 23000 новых домов коттеджного типа (односемейных). Год назад – в январе 2008 года объем продаж составил 44000 домов. За год рынок новостроек США фактически сократился в два раза.
Индекс продаж односемейных домов по итогам января 2009 составил 309000, в то время как в январе 2008 года он был на уровне 597000. Таким образом, сокращение за год составило 48,2%. По сравнению с декабрем 2008 года индекс снизился на 10,2%. Средняя цена продажи новых домов в январе 2009 года была на уровне 234000 долларов. Срок экспозиции построенных домов за год увеличился с 6,7 месяцев до 9,3 месяцев.
По данным Национальной Ассоциации Риэлторов в январе 2009 года количество продаж на вторичном рынке, включая односемейные дома, таунхаусы, многоквартирные дома и кооперативы снизились на 5,3% по сравнению с декабрем 2008 годом. В декабре 2008 года индекс количества продаж был на уровне 4,74 миллиона, а в январе 2009 года он снизился до 4,49 миллионов.
Объем предложения на вторичном рынке жилья США снизился на 2,7% - до 3,6 миллионов единиц жилья, что является минимумом за последние два года. Средний ожидаемый срок экспозиции составил 9,6 месяцев, с учетом текущего темпа продаж.
Медианная цена существующих домов в январе 2009 года составила 170300 долларов, что на 14,8% ниже, чем год назад, когда она была 199800 долларов.
По данным ипотечного агентства Freddie Mac средняя ставка по 30-ти летнему кредиту с фиксированной ставкой снизилась в январе 2009 до 5,05%, что существенно меньше, чем год назад, когда она была 5,76%.
Читайте также: