За последнюю неделю февраля цены на жилье в Москве снизились на 0,4%

За последнюю неделю февраля цены на жилье в Москве снизились на 0,4%

В конце февраля тенденция медленного снижения цен на жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге в целом сохранилась. В Москве средние цены предложения за неделю с 23 февраля по 1 марта 2009 снизились в рублях почти на пол процента, в Санкт-Петербурге наблюдалось более значительное снижение – на 1%, а в Московской области – цены предложения выросли на 0,1%.

В конце февраля тенденция медленного снижения цен на жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге в целом сохранилась. В Москве средние цены предложения за неделю с 23 февраля по 1 марта 2009 снизились в рублях почти на пол процента, в Санкт-Петербурге наблюдалось более значительное снижение – на 1%, а в Московской области – цены предложения выросли на 0,1%.

В тоже время курс национальной валюты к доллару за последнюю неделю февраля укрепился на 35 копеек, соответственно, скорректировались и долларовые цены на жилье в сторону роста. В Москве средняя цена предложения в долларах выросла на 0,6%, в Московской области – на 1%, в Санкт-Петербурге не изменилась.

На рынке жилья крупнейших регионов России в конце февраля продолжает сохраняться низкий уровень активности – число сделок в 2-3 раза ниже, чем год назад и заключаются они, как правило, с существенными скидками к ценам предложения, которые достигают 30%. Оживление рынка будет возможно только после стабилизации макроэкономической ситуации в стране.

Таблица 1. Значения GED Index за неделю 23.02.2009-01.03.2009 – в рублях

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 01.03.2009

Прирост за неделю с

23.02.2009,%

Москва

154003

-0,4

Санкт-Петербург

79129

-1,0

Московская область

64273

0,1

Москва, новостройки

144100

-0,2

Москва, вторичный рынок

157911

-0,3

Санкт-Петербург, новостройки

75119

-0,6

Санкт-Петербург, вторичный рынок

96751

-0,4

Московская область, новостройки

61704

-0,4

Московская область, вторичный рынок

72462

-0,1

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ (GED Analytics)

Таблица 2. Значения GED Index за неделю 23.02.2009-01.03.2009 – в долларах

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, $ за кв. м на 01.03.2009

Прирост за неделю с

23.02.2009,%

Москва

4311

0,6

Санкт-Петербург

2215

0,0

Московская область

1799

1,1

Москва, новостройки

4034

0,7

Москва, вторичный рынок

4421

0,7

Санкт-Петербург, новостройки

2103

0,4

Санкт-Петербург, вторичный рынок

2709

0,6

Московская область, новостройки

1727

0,6

Московская область, вторичный рынок

2029

0,8

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ (GED Analytics)

TOP 5 событий российского рынка недвижимости 23 февраля – 01 марта 2009 года:

Спецпредложения от застройщиков в июле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Другие материалы

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности