Цены на жилье снижаются 20 недель подряд

Цены на жилье снижаются 20 недель подряд

В Москве средняя цена предложения 1 кв. м (в совокупности по вторичному и первичному рынкам) за неделю с 22 по 28 июня 2009 года снизилась на 0,7%. В Московской области снижение составило - 0,6%, а в Санкт-Петербурге – 0,7%.

В Москве средняя цена предложения 1 кв. м (в совокупности по вторичному и первичному рынкам) за неделю с 22 по 28 июня 2009 года снизилась на 0,7%. В Московской области снижение составило - 0,6%, а в Санкт-Петербурге – 0,7%. Рублевые цены предложения на жилье в крупнейших регионах страны непрерывно снижаются 20 недель подряд. Это один из самых длительных периодов снижения цен в истории российского рынка жилой недвижимости. Повышение рублевых цен последний раз было зафиксировано системой GED Index в феврале 2009 года.

В долларах за неделю с  22 по 28 июня 2009 года темпы снижения цен были чуть меньше, чем в рублевом исчислении. В Москве средние цены предложения, выраженные в валюте США, стали ниже на 0,5%, в Санкт-Петербурге – на 0,5%, а в Московской области – на 0,6%.

Хотя снижение цен на жилье уверенно продолжается, постепенно разрыв цен предложения и цен спроса сокращается. Если в сентябре 2008 года по некоторым объектам цены различались в 2 раза (скидки до 50%), то сейчас не более 25%.  

Таблица 1. Значения GED Index за неделю 22.06.2009-29.06.2009 – в рублях

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 29.06.2009

Прирост за неделю с

22.06.2009,%

Москва

139001

-0,7%

Санкт-Петербург

71345

-0,6%

Московская область

59422

-0,7%

Москва, новостройки

137571

-0,2%

Москва, вторичный рынок

140515

-0,4%

Санкт-Петербург, новостройки

70709

-0,1%

Санкт-Петербург, вторичный рынок

87023

-0,6%

Московская область, новостройки

57360

-0,9%

Московская область, вторичный рынок

68013

-0,8%

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ (GED Analytics)

Таблица 2. Значения GED Index за неделю 22.06.2009-29.06.2009 – в долларах

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, $ за кв. м на 29.06.2009

Прирост за неделю с

22.06.2009,%

Москва

4468

-0,5%

Санкт-Петербург

2293

-0,5%

Московская область

1910

-0,6%

Москва, новостройки

4422

0,0%

Москва, вторичный рынок

4517

-0,3%

Санкт-Петербург, новостройки

2273

0,0%

Санкт-Петербург, вторичный рынок

2797

-0,5%

Московская область, новостройки

1844

-0,8%

Московская область, вторичный рынок

2186

-0,7%

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ (GED Analytics)

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности