Цены на жилье в июне остаются неизменными

Цены на жилье в июне остаются неизменными

С начала июня цены на жилье в России остаются стабильными. Так за минувшую неделю с 14 по 20 июня 2010 года изменение составило менее 0,1%. Стабильные цены создают благоприятную атмосферу для дальнейшего роста деловой активности на рынке жилье, увеличения числа сделок.

С начала июня цены на жилье в России остаются стабильными. Так за минувшую неделю с 14 по 20 июня 2010 года изменение составило менее 0,1%. Стабильные цены создают благоприятную атмосферу для дальнейшего роста деловой активности на рынке жилье, увеличения числа сделок.

В отличие от мая, июнь дает основания для более оптимистичных сценариев дальнейшего развития рынка недвижимости и строительной отрасли в стране. Отечественные и международные финансовые и сырьевые рынки на минувшей неделе показали положительную динамику. Индекс Dow Jones вырос на 2,4%, индекс РТС вслед ему вырос на 3,8%. Цена за баррель нефти сорта Brent продолжила расти – на 5,1% за неделю.

Таблица 1. Изменение основных макроэкономических индикаторов за 14 июня 2010 года – 20 июня 2010 года

Показатель

14.06.2010

20.06.2010

Изменение за неделю 14.06-20.06.2010

Индекс РТС, пунктов

1357

1409

3,8%

Индекс Dow Jones (Averages), пунктов

10211

10451

2,4%

Цены на нефть (сорт Brent), долларов за баррель

75

78,8

5,1%

Курс рубля к доллару ЦБ РФ, руб за долл.

31,45

30,88

-1,8%

Курс рубля к евро ЦБ РФ, руб. за евро

38,1

38,26

0,4%

Несмотря на относительно благоприятную экономическую ситуацию в 2010 году, строительная отрасль страны продолжает переживать последствия экономического кризиса. По данным Росстата, объем строительных работ в мае 2010 года оказался на 2% ниже, чем год назад. Всего с начала 2010 года строителями выполнено на 5% меньше работ, чем за тот же период 2009 года. Объем ввода в строй жилья также ниже прошлогоднего – на 1,5%, хотя в мае он и вырос в годовом исчислении на 4%.

За неделю с 14 по 20 июня 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, вырос на 0,3% - до 142849 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области стал выше на 0,4% - до 64394 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,4% - до 80757 рублей за 1 кв. м.

Иллюстрация 1. Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ по состоянию на 20 июня 2010 года

Из 27 исследованных за прошедшую неделю Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ городов цены предложения выросли в 11, а снизились в 12. В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен предложения оказался в Набережных Челнах (0,4%), Омске (0,6%) и Тюмени (0,8%). В наибольшей степени цены предложения снизились в Пензе (-1,2%), Самаре (-0,8%) и Казани (-0,8%).

Таблица 2. Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ за 14.06.2010-20.06.2010

Индекс цен на жилье, руб. за кв. м

20.06.10

14.06.10

Изменение

 

Абакан

34637

34637

0,0%

Брянск

31587

31681

-0,3%

Воронеж

34707

34595

0,3%

Екатеринбург

51767

51975

-0,4%

Ижевск

34341

34290

0,1%

Казань

38162

38466

-0,8%

Краснодар

51436

51475

-0,1%

Красноярск

38364

38255

0,3%

Курск

29706

29747

-0,1%

Москва

142849

142449

0,3%

Московская обл.

64394

64162

0,4%

Набережные Челны

29540

29415

0,4%

Нижний Новгород

45732

45689

0,1%

Новосибирск

46561

46552

0,0%

Омск

33560

33358

0,6%

Пенза

32580

32966

-1,2%

Пермь

39747

39801

-0,1%

Ростов-на-Дону

47269

47380

-0,2%

Рязань

35623

35668

-0,1%

Самара

46166

46543

-0,8%

Санкт-Петербург

80757

81122

-0,4%

Саратов

36600

36591

0,0%

Смоленск

33454

33342

0,3%

Тула

39397

39290

0,3%

Тюмень

45264

44884

0,8%

Ульяновск

30740

30747

0,0%

Хабаровск

48273

48454

-0,4%

Примечание. Индекс цен на жилье ГдеЭтотДом.РУ рассчитывается как средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более, чем 25 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 450 тыс. объявлений. С методикой и значениями Индекса можно ознакомиться в разделе аналитика портала ГдеЭтотДом.РУ.

Любое использование авторских материалов портала ГдеЭтотДом.РУ допускается только с условием выполнения Правил перепечатки

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в ноябре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности