По итогам августа 2011 года объем предложения на рынке элитных новостроек сократился на 3,4%. Новыми объектами рынок не пополнился, при этом сделки по продаже квартир/апартаментов в существующих элитных комплексах продолжили совершаться. Суммарный объем предложения на рынке элитного жилья с учетом сегмента апартаментов к концу августа составил 163,5 тыс. кв. м (порядка 980 квартир и апартаментов в 40 комплексах). Доля апартаментов в общем объеме предложения элитного жилья составляет 9,2%.
Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения
Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники
По итогам августа 2011 года объем предложения на рынке элитных новостроек сократился на 3,4%. Новыми объектами рынок не пополнился, при этом сделки по продаже квартир/апартаментов в существующих элитных комплексах продолжили совершаться.
Суммарный объем предложения на рынке элитного жилья с учетом сегмента апартаментов к концу августа составил 163,5 тыс. кв. м (порядка 980 квартир и апартаментов в 40 комплексах). Доля апартаментов в общем объеме предложения элитного жилья составляет 9,2%.
Традиционно рост активности покупателей после сезона отпусков отмечается в начале осени. Однако в этом году количество запросов на покупку элитного жилья начало расти уже в августе. В прошедшем месяце количество звонков, поступивших в компанию Blackwood, выросло на 15% по сравнению с июлем 2011 года
Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены
Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники
По итогам месяца средняя цена на первичном и вторичном рынках элитных квартир снизилась на
Средняя цена на первичном рынке элитных квартир составила 18 900 долларов за кв. м, на вторичном — 24 000 долларов за кв. м.
Минимальные цены на первичном рынке отмечены в ЖК «Садовые кварталы» (от 8 620 долларов за кв. м), максимальные — в ЖК «Barkli Virgin House» (до 60 000 долларов за кв. м).
Цены на апартаменты варьировались от 8 100 долларов за 1 кв. м (в ЖК «Николаевский дом») до 30 000 долларов за кв. м (в МФК «Город Столиц»).