Blackwood: Количество комплексов с апартаментами продолжило расти

Blackwood: Количество комплексов с апартаментами продолжило расти

К концу III квартала 2011 года объем предложения на первичном рынке апартаментов Москвы вырос на 8,6%. Рынок пополнился новым предложением в МФК «Маршал» (строение 7), «Меркурий Сити» и Комсомольский пр., 42. По итогам III квартала объем предложения на первичном рынке апартаментов составил порядка 107 тыс. кв. м в 15 комплексах. Доля апартаментов элитного класса в общей структуре предложения апартаментов в III квартале 2011 года выросла и составила 55,6%.

К концу III квартала 2011 года объем предложения на первичном рынке апартаментов Москвы вырос на 8,6%. Рынок пополнился новым предложением в МФК «Маршал» (строение 7), «Меркурий Сити» и Комсомольский пр., 42. По итогам III квартала объем предложения на первичном рынке апартаментов составил порядка 107 тыс. кв. м в 15 комплексах. Доля апартаментов элитного класса в общей структуре предложения апартаментов в III квартале 2011 года выросла и составила 55,6%.

Что касается заявленных проектов, то в III квартале 2011 года стало известно сразу о нескольких площадках, на которых будут построены комплексы с апартаментами. В сентябре 2011 года компания «Альфа-групп» и DB Development заявили о строительстве МФК с апартаментами на участке площадью 3 га, расположенном на Софийской набережной, напротив Кремля. Общая площадь проекта составит 86 тыс. кв. м, их них 36 тыс. кв. м займут апартаменты. Также апартаменты могут появиться возле гостиницы «Пекин» на участке, ограниченном Садовым кольцом, улицами Брестскими и Гашека, а также на участке № 15 (1,3 га) «Москва-Сити», где ранее планировался комплекс зданий исполнительной и законодательной властей столицы.

Вне ЦАО апартаменты бизнес-класса запланированы в уже строящемся МФК по адресу Одесская ул., 2 (площадь апартаментов составит 29,5 тыс. кв. м), а также на Щелковском шоссе, вблизи м. Черкизовская, где под апартаменты планируется отвести 72 тыс. кв. м будущего МФК.

Средняя цена на первичном рынке апартаментов по итогам 3 квартала 2011 года составила 8 470 долларов за 1 кв. м. Рост средней долларовой цены составил 14,5%. Основное влияние на среднюю цену оказало изменение структуры предложения в связи с выходом новых комплексов на рынок.

Апартаменты. Тенденции и прогноз

Количество комплексов с апартаментами в III квартале 2011 года продолжило расти. В ближайшее время можно ожидать появления новых заявленных проектов, а также комплексов в предложении.

Сохранится тенденция роста цен на строящиеся комплексы, однако вследствие небольшого объема предложения на рынке апартаментов, на среднюю цену предложения существенное влияние будут оказывать новые объекты, выходящие на рынок.

Подпишитесь на нас в Telegram, чтобы быть в курсе всех новостей рынка недвижимости
Подписаться

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в марте

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности