Гончарная, 38: дом, где похищают русалок и подкидывают львов

При слове «сталинка» обычно рисуется образ монументальных строений с толстенными стенами и высоченными потолками. При всей помпезности их фасадов, украшенных порой башенками или статуями, особого цветового разнообразия от них не ждешь, довольствуясь оттенками благородно-серого и песчаного. Однако есть в Москве дом того же периода застройки, при создании которого на яркие краски не поскупились. Как не поскупились и на некоторые другие необычные приемы. Поверите ли вы, если вам предложат, скажем, купить четырехкомнатную квартиру с пятью балконами? А что вы скажете о жилье, дверь из которой ведет... в соседнюю квартиру (причем ни о какой перепланировке и бывших коммуналках речи не идет)? А в доме 38 по Гончарной улице такие варианты имеются, и не в единичном количестве.

Как гончары в исторический центр Москвы вернулись

Гончарная слобода появилась неподалеку от нынешней Таганки еще в XVII веке, когда ее перенесли сюда из Кремля. По официальной версии, так поступили из-за опасности пожаров: для придания посуде прочности ее обжигали в огромных очагах, ну, а где огонь — там и до возгораний недалеко. Впрочем, из главной крепости Москвы тогда переместили практически все ремесленные поселения, так что, скорее, это была эдакая «программа вывода промышленных предприятий из центра города». Аналогичная той, которую мы наблюдаем на протяжении последнего десятилетия. Гончарам на новом месте понравилось, и свое новое место жительства и работы они восприняли как довольно престижное. И в чем-то они были правы: еще с XII века главная городская активность была сосредоточена в районе нынешней улицы Гончарной, и лишь несколькими столетиями спустя переместилась в окрестности Кремля. Так что свое переселение гончары восприняли как возращение к историческим истокам.

Сталинка на Гончарной — один из немногих высотных домов улицы

Так в мире и согласии они просуществовали вплоть до начала века XIX, когда во время нашествия Наполеона пожар 1812 года практически полностью стрел с лица земли эту часть города. Ее отстраивали заново на протяжении всего следующего столетия, причем работы шли довольно неспешно. Дело в том, что главными «ускорителями» строительства тогда выступали заказчики так называемых доходных домов, которые только-только стали входить в моду и считались очень престижным видом бизнеса. Но район Гончарной улицы заказчики даже не рассматривали, считая ее не подходящей ни для элитных домов, в которых арендная плата могла дорастать до тысячи рублей, ни для демократичных зданий для менее обеспеченных, где поселить можно было чуть ли не за копейки. В результате вплоть до прихода советской власти Гончарная оставалась приземистой, одно— и двухэтажной, а большинство ее построек датировалось XIX веком, а вот гончарный дух из нее почти полностью исчез.

В советские годы облик этой части Москвы (как, впрочем, и многих других) решили изменить до неузнаваемости. По Генеральному плану реконструкции Москвы от 1935 года вся застройка Гончарной улицы подлежала сносу, однако на практике эту идею так и не реализовали. Здесь появилось лишь одно новое здание — огромный дом под номером 38, аккурат напротив церкви Успения в Гончарах.

Дом 38 по Гончарной находится практически напротив церкви Успения в Гончарах

Как родилась очередная легенда о немецком качестве

Четырнадцатиэтажная сталинская высотка действительно огромна, особенно по сравнению с окружающими ее двух-трехэтажными усадьбами XIX века. Композиция дома симметрична, ее центром служит высоченная въездная арка, расположенная в середине главного корпуса и украшенная к тому же масштабными колоннами коринфского ордена.

По центру дома располагается огромная арка, величину которой дополнительно подчеркивают колонны коринфского ордена

Верхнюю часть серединного корпуса выделяет высокая лоджия, состоящая из пяти арок: по традиции, с момента постройки здания, лоджии покрашены в ярко-синий цвет, что весьма необычно для сталинок. На боковых корпусах-«башнях» из украшений только колонны и пилястры, а дом в целом выглядит очень монументально и добротно. Таким его и задумывал архитектор Воробьев, который, правда, не предполагал, что строительство дома затянется на целое десятилетие.

Синие акценты на фасаде задумывались еще на этапе проектирования

Еще один используемый цвет — красный

К его возведению приступили в 1936 году, начав с центральной части здания и завершив ее в 1939 году, а боковые «башни» достраивали уже после Великой Отечественной войны руками немцев-военнопленных вплоть до 1946 года. По легенде, бытующей среди жителей дома, те два корпуса, которые построили военнопленные, сделаны качественнее центральной части дома. Молва так же говорит о какой-то трещине в центральной части дома, построенной до войны: возможно, была допущена какая-то ошибка при строительстве, которую впоследствии исправили. Впрочем, возможно, дело вовсе не в особой дотошности немцев и разгильдяйстве русских, а в военных авианалетах на Москву, когда города активно забрасывали бомбами, и различные повреждения получили многие здания, которые впоследствии пришлось капитально ремонтировать. Как бы то ни было, сейчас дом вполне цел и красив.

Поговаривают, что в центральной части дома есть какие-то трещины, но заметить их невозможно

Откуда в доме появились квартиры, ведущее в чужое жилье

Как и все самые красивые здания того периода, его возводили не для «простых смертных», а для военной элиты, из-за чего за постройкой закрепилось имя «дома Наркомата обороны». Особый контингент жителей учли еще на этапе проектирования, привнеся в дом множество удобных функций, не свойственным обычным домам тех лет постройки. Например, квартиры здесь огромные, а их окна выходят на обе стороны (то есть, солнце попадает в каждое жилье всегда, с какой бы стороны оно не светило), что для московских домов большая редкость. Примерно из тех же соображений дом буквально завешан многочисленными балконами, причем в некоторых квартирах балконов даже больше, чем комнат — скажем, пять на четырехкомнатную квартиру. В изначальной планировке дома так же были комнаты для прислуги и «черные» лестницы в подъездах.

Разнообразных балкона в доме 38 по Гончарной — превеликое множество

Любопытно, что в некоторых квартирах дома есть двери, ведущие в квартиру соседнего подъезда — по рассказам жителей дома, двери эти никогда не открывались, а предназначение их остается загадкой. Впрочем, точно такие загадки есть и у других сталинских домах, например, знаменитом доме на улице Серафимовича. В нем есть целый подъезд — вполне обычный, с входной дверью и лестницей, в котором не встретишь ни одной двери в квартиру: сплошные стены и — все! Про него даже ходила легенда, что, мол, это сделано намерено, чтобы сотрудники комитета государственной безопасности (в разные годы эта структура называлась по-разному, одно ее сути название не меняло) могли незримо подслушивать разговоры жильцов, используя различное оборудование. Возможно, так и происходило, хотя на самом деле подъезд-парадокс появился совсем по другой причине. Дело в том, что размер выделяемой площади на семью, зависел от чина и статуса, имена будущих жильцов заранее известны не были, поэтому проектировщики не знали, сколько и каких квартир в здании требуется. В результате проектировали на свое усмотрение, а уже в ходе строительства, когда начинали проводить распределение квартир, появлялась необходимость в быстрой перепланировке. Кое-что изменить уже было невозможно, так и возникали странные решения типа пустых подъездов или межквартирных дверей, как это произошло в доме 38 на Гончарной.

Впрочем, планировочные парадоксы никак не повлияли на высочайший уровень инженерной «начинки» дома на Гончарной, ведь вплоть до конца 60-х годов большая часть населения Таганского района ходила мыться в знаменитые Тетеринские и Воронцовские бани, в то время как жители дома 38 с момента постройки могли пользоваться ванной с горячей водой (а также телефоном и мусоропроводом, расположенным прямо в квартире). Кстати, с «водными процедурами» связана и еще одна легенда дома. Мол, специально для его жильцов по соседству, в районе сквера, на небольшой глубине вырыли подземный бассейн. Впрочем, те, кто сейчас продает квартиры в этом доме, тайную тропу в необычный бассейн будущим жителям не показывают. То ли бассейна и нет вовсе, то ли его кто-то приватизировал для своих личных нужд и чужаков в свои подземные владения не допускает.

Скульптурные метаморфозы в доме на Гончарной

Еще одна необычная деталь дома — аллегорические фигуры, установленные на уровне 8 этажа. Несмотря на то, что дома изначально предназначался для военных шишек, никакого намека на милитаризированность жителей в них нет, скульптуры изображают мирных тружеников. Сейчас, правда, скульптуры порядком пообветшали, а некоторые и вовсе исчезли: вместо них остались лишь пустые постаменты. Зато появились новые: два импозантных льва по обе стороны арки. Их установили владельцы одного из банков, который обосновался на первом этаже дома в 1990-е годы. Впрочем, сам банк быстро прогорел, а львы остались и поныне.

Одна из скульптур, установленная на уроне 8 этажа, лишилась руки

Дом охраняют львы, доставшие зданию по наследству от некогда располагавшегося здесь банка

А вот со скульптурным изображением русалки произошла диаметрально противоположная история. Несколько лет назад ее в подсобках дома обнаружил местный сантехник-энтузиаст (красиво украшенный цветниками внутренний двор — это его рук дело). Откуда «приплыла» русалка неизвестно, однако сантехник ее подреставрировал и установил на зацементированном постаменте-клумбе. Впрочем, услаждала взоры она недолго: однажды ночью ее вырвали так и не обнаруженные злоумышленники и увезли в неизвестном направлении, а по утру местные жители обнаружили лишь обломок хвоста.

На одной из ваз-клумб, что находятся во дворе дома, несколько лет назад установили русалку, однако вскоре русалку похитили, теперь остались лишь цветы

Впрочем, в последние лет 5 особых криминальных происшествий в доме не случалось, а недавно здесь был проведен капитальный ремонт, что лишь повысило интерес к местной недвижимости. Сегодня, например, купить 3-х комнатную квартиру в этой элитной сталинке можно за 20 миллионов рублей, а аренда, квартиры, площадью 105 кв. м, обойдет примерно в 100 тысяч рублей в месяц.

Ольга Зябко, корреспондент портала ГдеЭтотДом.РУ

Наталия Павлова-Каткова, главный редактор портала ГдеЭтотДом.РУ

Юрий Ли-бин, фотограф портала ГдеЭтотДом.РУ

Источник: ГдеЭтотДом.РУ