Летняя аренда в городах России: сколько стоит провести отпуск в чужом городе

Летняя аренда в городах России: сколько стоит провести отпуск в чужом городе

Аренда жилья в чужом городе на время отпуска становится все популярнее у россиян. Многие горожане готовы не только снимать квартиру на время отдыха, но и сдавать собственное жилье таким же охотникам до путешествий и перемены мест. Эксперты рынка недвижимости выяснили, насколько за год изменились ставки на «летнюю» аренду в 66 крупнейших городах России за исключением курортных регионов.

Сегмент летней аренды включает в основном квартиры экономкласса. На него приходится примерно 3-7% общего предложения арендного жилья в столицах и до 15% рынка в небольших городах. «Недвижимость на лето, как правило, сдается дешевле, чем при долгосрочной аренде, что объясняется ее ограниченным сроком», - говорит генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко.

Сколько стоит летняя аренда?

Весьма популярна летняя краткосрочная аренда в российской столице. Здесь зафиксированы и самые высокие ставки. Снять квартиру в Москве на время отпуска можно в среднем по цене 24 544 рублей в месяц за 1-комнатные лоты, 33 193 рублей – за «двушки», 55 560 рублей – за 3-комнатные квартиры в Москве.

Аренда квартиры в Санкт-Петербурге гораздо доступнее. Так «однушка» обойдется в среднем в 18 790 рублей в месяц, двухкомнатная квартира - 27 167 рублей, «трешки» сдают в среднем за 34 157 рублей в месяц.

На третьем месте по уровню ставок на сезонную аренду идет Московская область, где за 16 766 рублей в месяц можно снять однокомнатную квартиру, за 18 275 рублей двухкомнатную и за 27 394 рублей трехкомнатную.

Дешевле всего будет пожить в Чебоксарах: 1-комнатные квартиры - 6538 руб./мес., 2-комнатные - 8233 руб./мес. и 3-комнатные - 12 140 руб./мес. Чуть дороже стоит летняя аренда «однушки» в Махачкале (6981 руб./мес.) и Новокузнецке (6955 руб./мес.).

Основные тенденции сезонной аренды

В целом по стране ставки на сезонную аренду жилья изменились не значительно по сравнению с летом 2016 г. По данным экспертов, «однушки» в среднем по рынку подорожали на 0,2%, 2-комнатные квартиры – на 0,1%, 3-комнатные потеряли в цене 0,7%.

Самый высокий рост ставок на 1-комнатные квартиры зафиксирован в Саратове (+5,4%), Набережных Челнах (+4,6%) и Смоленске (+3,9%). В сегменте 2-комнатных квартир аренда больше всего подорожала в Рязани (+6%), Воронеже (+4,4%), Перми (+3,7%) и Санкт-Петербурге (по +3,6%). Ставки на «трешки» более всего поднялись в Барнауле и Ростове-на-Дону (по +5,7%), Астрахани (+4,4%) и Нижнем Новгороде (+4,3%).

«Выделить какой-либо господствующий тренд на рынке аренды жилья на лето крайне непросто, –считает Павел Луценко. – Пожалуй, главный вывод, который можно сделать: летние арендаторы смогут провести наступающий сезон в рамках прошлогоднего бюджета».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы