Найм комнат в среднем по стране за год подешевел на 2,5%, подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Больше всего снизилась стоимость аренды такой недвижимости в Ростове-на-Дону, Красноярске и Краснодаре.
По данным на конец 2017 года средний по стране размер ставки за аренду комнаты составил 6150 рублей в месяц. Положительную динамику продемонстрировал 21 город из 68 исследуемых. В 47 городах цены упали, причем в 8 из них падение составило более 10%.
Снять комнату в Москве будет дороже всего - 14 836 рублей в месяц. И хотя за год этот показатель снизился примерно на 4,3%, он все равно в 2,4 раза выше среднероссийского. Например, за эквивалентную сумму вполне можно снять полноценную «однушку» в 60 крупнейших городах России, а в 40 городах хватит даже на аренду «двушки».
На втором месте по размеру ставок за найм комнат оказался Сочи, где за аренду придется заплатить в среднем 11 571 рублей в месяц. Третье и четвертое места занимают Симферополь и рынок недвижимости Подмосковья: средний ежемесячный платеж составляет 10 726 руб./мес. и 10 712 руб./мес. соответственно. На последнем месте в ТОП-5 расположился город газовиков и нефтяников Сургут (10 662 руб./мес.). Культурная столица России в пятерку городов с самой дорогой арендой комнат не попал. Он разместился на восьмом месте. Снять комнату на рынке недвижимости Санкт-Петербурга на данный момент можно в среднем за 9984 рублей в месяц.
Дешевле всего найм комнаты обойдется в Череповце, где средние ставки находятся на уровне 3918 рублей в месяц.
«В дорогих городах с большим запасом прочности, таких как Москва, Питер, съемные комнаты дешевеют поступательно, из года в год, – рассказывает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – В остальных российских городах могут наблюдаться так называемые «качели». Например, Сочи в 2016 году прирастил около 20% стоимости, а в году истекшем слегка отыграл обратно. Калининград, Краснодар и Красноярск за позапрошлый год выросли больше чем на 10%, а в 2017 отступили примерно на те же позиции, что и два года назад. Подобные разнонаправленные тренды во многом зависят от локальной экономической ситуации в конкретных регионах. Если же говорить о рынке найма по стране в целом, то это по-прежнему рынок арендатора».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ