2020 год был полон событий, которые так или иначе повлияли на бизнес застройщиков и строительную отрасль в целом. Льготная ипотека, закон о КРТ, запрет формата апартаментов и другие события изменили рынок недвижимости в 2020 году, и в 2021-м он уже не будет прежним. Эксперты ГК КОРТРОС рассказали о главных трендах, которые могут повлиять на рынок жилья в наступившем году.
Спрос и предложение на рынке новостроек, по словам специалистов, постепенно приходят в баланс, этому способствует и решение по продлению льготной ипотеки под 6,5%.
«Что касается влияния ипотеки. Роль её трудно переоценить, потому что она существенным образом взбодрила строительный рынок. Ипотека дала ему очень хороший шанс преодоления последствий пандемии и перспективы развития. То, что продлили льготную ипотеку – тоже замечательно. Правительство здесь действовало очень точно, очень чётко и очень своевременно», - считает президент ГК КОРТРОС Вениамин Голубицкий.
Максимум девелоперской активности пришелся на сентябрь 2020 года, когда было выведено на рынок свыше 650 тыс. кв. м жилья, что составило почти четверть от годового объема.
Аналитики ЦИАН отмечают, что в первом полугодии 2021 года стоит ожидать выхода новых проектов, за счет этого на рынке первичного жилья возможен общий рост цен на жилье на уровне 7-8%.
В планах на 2021 год у ГК КОРТРОС – старт нового проекта в Москве в Северном речном порту, а также активное строительство нового ЖК Равновесие в Одинцовском районе Подмосковья.
«Мы продолжаем работу над нашими московскими проектами Headliner и iLove, районом Академический в Екатеринбурге. У нас есть новый проект в Перми. Мы приступаем к реализации нового проекта комплексного освоения территории на принципах государственно-частного партнерства – ЖК Равновесие в Подмосковье. В плане застройки у нас предполагается создание социальной инфраструктуры – школы, детсады, поликлиника, ТЦ, спортивный центр, деловой кластер. Естественно, мы будет строить по стандартам умного города. Кроме того мы в будущем году начинаем уникальный проект в Северном порту, сейчас идет подготовительная фаза», – заключил Вениамин Голубицкий.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ