О необходимости распространить схему покупки с использованием эскроу-счетов многие эксперты говорили давно. Мол, такая практика сделает рынок ИЖС более прозрачным и безопасным.
В августе 2023 года зарегистрировано максимальное число первичных договоров с использованием счетов эскроу. По старой схеме было продано чуть более 5% лотов.
Президент РФ Владимир поручил Кабмину подготовить нормативную базу, позволяющую использовать эскроу-счета на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По мнению главы государства, внедрение такой меры сделает более прозрачными и безопасными сделки с застройщиками в данном сегменте.
Российский рынок строящегося жилья продолжает переход на расчет через счета эскроу. Высокая активность покупателей «первички» этим летом привела к тому, что общий объем средств, хранящихся на эскроу в строительстве, к концу второго квартала вырос до 4,6 трлн рублей, сообщили в Центробанке.
В столице стабильно растет число договоров долевого участия в строительстве, оформленных с использованием эскроу-счетов. К концу июля доля таких сделок достигла почти 90% всех сделок с «первичкой».
Теперь ИНТЕКО может зарезервировать номер счета эскроу за пять минут и загрузить зарегистрированный договор участия в долевом строительстве в личный кабинет интернет-банка Открытие-Бизнес Онлайн. Это позволит покупателям недвижимости открывать эскроу-счета в отделении банка в два раза быстрее.
На столичном рынке первичного жилья продолжается рост количества договоров долевого участия в строительстве жилья, оформленных с использованием эскроу-счетов. По итогам I квартала 2022 года доля таких сделок составила 80% от всех ДДУ, зарегистрированных за этот период в мегаполисе.
В России меняются правила строительства коттеджных поселков и продажи загородных домов. С 1 марта начинают действовать нормы, которые распространяют законодательство о долевом строительстве и на рынок строящейся «загородки».
Доля жилых комплексов, строящихся в рамках проектного финансирования с использованием эскроу-счетов, в начале декабря в России составила более 75%, сообщили в ДОМ.РФ.
Столичный рынок первичного жилья активно переходит на продажи через эксроу-счета. По данным Росреестра, за первые 9 месяцев этого года количество договоров долевого участия в строительстве, оформленных с использованием счетов эскроу, выросло более, чем в два раза.
Столичный рынок новостроек лидирует по количеству договоров долевого участия, заключенных через эскроу. По данным Росреестра, в последний месяц нынешнего лета свыше половины всех ДДУ с эскроу, зарегистрированных в Центральном федеральном округе, были оформлены именно в Москве.
Проблему доступности индивидуального домостроения для большого числа россиян поднял генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко на встрече Президентом РФ Владимиром Путиным.
Агентство недвижимости Метриум опубликовало результаты исследования рынка недвижимости ТиНАО по итогам первого полугодия 2021 года.
Во втором квартале 2021 года росреестр зарегистрировал 23 653 сделки с привлечением эскроу-счёта на столичном рынке строящейся жилой и нежилой недвижимости. Это в 1.2 раза превышаете аналогичный показатель первого квартала текущего года.
Глава комитета ГД РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что к настоящему времени на счетах эскроу скопилось большое количество неиспользуемых средств. В то время как некоторым домам не хватает средств на достройку.
Доля сделок по покупке первичной недвижимости через эскроу в столице продолжает расти. Так, по данным московского Росреестра, в апреле 2021 года было зарегистрировано свыше 12,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья и «нежилья», две трети из них – с применением эскроу.
На столичном рынке первичного жилья зафиксирована рекордная доля ДДУ, заключенных с использованием эскроу-счетов. По данным Росреестра за год количество таких сделок выросло на 167%.
В феврале 2021 года в российской столице зарегистрировано 11258 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости. Боле 7 тыс. из них были совершены с использованием счетов эскроу. Доля таких сделок в мегаполисе стабильно растет.
Непростой 2020 год завершился, отдав бразды правления 2021-му, на который девелоперы возлагают много планов и надежд. После отмены ряда ограничений, связанных с пандемией, у бизнеса появилась возможность обсудить актуальные вопросы и поделиться идеями.
Московский рынок жилищного строительства постепенно переходит к работе по новым правилам. В настоящий момент в мегаполисе с помощью проектного финансирования строится свыше 16 млн кв. м жилья.