Сбер улучшает условия льготного кредитования на Домклик. С 28 марта банк отменяет требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов Сбера.
Совокупный портфель ипотечных кредитов в российских банках по итогам 2023 года увеличился почти на треть (+29,5%) или на 4 трлн 140 млрд рублей, или на 29,5%, достигнув 18 трлн 207 млрд рублей. Однако в 2024 году, по прогнозам экспертов рынка, ожидается серьезное охлаждение спроса на ипотеку.
Сразу несколько финансовых организаций, являющихся крупнейшими игроками ипотечного рынка России, заявили о готовности списать кредиты погибших и пострадавших в результате террористического акта в Крокус Сити Холле.
Девелоперская компания Capital Group сдала в эксплуатацию первый этап промышленного технопарка Алабушево в Зеленограде – уже в 2024 году в комплекс заедут первые резиденты. Часть финансирования проекта была предоставлена Сбером.
Федеральный девелопер DOGMA и сервис Сбербанка Домклик начали выдавать ипотеку по средневзвешенной ставке, сочетая условия льготной и рыночной программ. Благодаря такой комбинации можно увеличить максимальную сумму кредита до 15–30 млн рублей в зависимости от региона.
DOGMA и Домклик договорились о партнерстве по ряду клиентских услуг. Первым совместным проектом федерального девелопера DOGMA и Домклик в рамках развития клиентского сервиса стала онлайн-ипотека.
Крупнейшие российские банки, которые ввели в начале 2024 года комиссии для застройщиков для выдачи льготной ипотеки на жилье в их проектах, стали смягчать данную политику. Сначала в Сбере заявили о снижении такой комиссии, а теперь и ВТБ вообще отменил их.
Группа Самолет (MOEX:SMLT) объявляет о заключении сделки по приобретению КБ Система у частного владельца. Банк в периметре Группы позволит дополнить систему сервисов «Самолета» уникальными банковскими продуктами.
Аналитики ЦБ РФ опубликовали отчет о ситуации на отечественном ипотечном рынке. Как показывает статистика, объем выдачи кредитов на покупку жилья в целом по стране сократилось. Причем отрицательный тренд зафиксирован и в сегменте рыночных программ, и в сегменте льготных кредитов.
Центробанк оставил без изменений размер ключевой ставки. Она напрямую влияет на величину процентов, которые потом приходится платить гражданам по потребительским кредитам, в том числе, по ипотеке. А также и на востребованность таких займов у населения.
В России собираются принять закон, который расширит полномочия Банка России сфере жилищного кредитования. В частности, ЦБ получить право ограничивать выдачу ипотек и таким образом регулировать данный сегмент рынка потребительского кредитования.
В Москве состоялся деловой завтрак «Отказаться от господдержки и не остановить продажи: факторы нормализации рынка жилья к 2025 году», на котором представители девелоперов и банков обсудили перспективы развития рынка жилой недвижимости на ближайшие два года.
Всего за месяц количество выданных ипотечных кредитов сократилось почти в 3 раза! В годовом выражении показатель уменьшился примерно на 22%. Такие данные приводят аналитики сервиса Домклик. Они сравнили уровень спроса на ипотечные кредиты в декабре 2023-го и в январе 2024-го.
Специалисты главного финансового регулятора России с опасением отнеслись к инициативе ряда банков о выдаче льготной ипотеки только на покупку жилья у застройщиков-партнеров. В ЦБ РФ считают, что эта мера несет определенные «риски» для рынка жилой недвижимости.
Начало 2024 года стало непростым для россиян, планировавших купить жилье с помощью льготного кредита. Сразу ряд банков объявили об ужесточении правил выдачи таких займов, а некоторые вообще отказались их выдавать.
Два крупнейших банка страны, Сбер и ВТБ, отметили федеральную строительную компанию DOGMA за успешное сотрудничество по итогам 2023 года. Компания занимает 19% рынка ЮФО по количеству реализуемых квартир и успешно стартовала в московском регионе.
В Сбербанке заявили, что после Нового года изменят подход к одобрению льготных кредитов на покупку «первички». С 11 января 2024 года ипотеку по госпрограммам можно будет получить лишь на жилье в проектах аккредитованных банком застройщиков.
За первые 11 месяцев текущего года Росбанк Дом зафиксировал общую сумму выдач почти 128 млрд рублей, что на 66% больше, чем в прошлом году. По количеству выдач рост оказался еще более впечатляющим- 156% по сравнению с 2022.
С 23 декабря 2023 года льготная ипотека на новостройки будет выдаваться по новым правилам. Российские власти, после долгого обсуждения, все же приняли решение об ужесточении условий выдачи кредитов по госпрограммам субсидирования процентов в сфере жилищного кредитования.
Часть граждан России пообещали освободить от уплаты комиссии банкам при оплате жилищно-коммунальных услуг. Об этом заявил Президент Российской Федерации Владимир Путин, отвечая на вопросы граждан в рамках прямой линии, посвященной итогам года.