Вместо ветхих пятиэтажек в Москве планируется построить 70 миллионов квадратных метров недвижимости различного назначения. Несмотря на то, что демонтируют всего 25 миллионов «квадратов». На сегодняшний день программа сноса домов устаревших серий выполнена на 94%.
Компания MR Group заняла вторую строчку по объему текущего жилищного строительства в Москве (старая + новая Москва), согласно подготовленному Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) рейтингу.
Группа Компаний «COLDY» совместно с «KRAYS DEVELOPMENT» приступили к реализации нового проекта по редевелопменту комплекса лофт-апартаментов Klein House.
После окончания программы ликвидации ветхих пятиэтажек первого периода индустриального домостроения в Москве власти приступят к устаревшим домам несносимых серий. Предполагается, что к реновации таких объектов привлекут инвесторов. Их ждет объем работ в более чем 24 миллиона квадратных метров.
На сегодняшний день свыше 25% пятиэтажек в Москве, не включенных в программу сноса ветхих домов первого периода индустриального домостроения, имеют серьезную степень износа.
В ближайшие годы столичные власти сосредоточатся на качестве жилых новостроек и горсреды против количества, редевлеопменте заброшенных территорий против расширения границ Москвы и повышении доступности арендного жилья против покупки в собственность.
Власти Москвы не планируют прекращать обновление устаревшего жилфонда после ликвидации ветхих пятиэтажек сносимых серий. В 2017 году начнется реновация домов индустриального домостроения других серий и малоэтажек. Всего таковых насчитывается в столице более 24,5 миллионов квадратных метров.
Власти Москвы в январе-августе 2015 года утвердили 13 проектов планировки заброшенных промтерриторий с строительным потенциалом в 5,3 миллиона квадратных метров недвижимости. В общей сложности сейчас составляются почти 50 проектов промзон.
На месте тепличного комбината «Косинское» на востоке Москвы планируется возвести новый жилой микрорайон «Мегаполис». Его могут начать строить уже в конце 2015 года. Жилые новостройки будут насчитывать не менее 500 тысяч квадратных метров. Что позволит там проживать 15 тысячам граждан или более.
Беговой район САО, который раньше был одним из самых промышленных в Москве, стал площадкой, на которой развернули свою деятельность крупные девелоперы, проводя его полную ревитализацию. В течение нескольких лет здесь появится порядка 1,5 млн кв. м новых качественных площадей.
Столичные власти закончили программу сноса 5-этажных домов первого периода индустриального домостроения в ЮВАО. Всего в 2015 году в Москве планируется демонтировать 132 постройки сносимых серий, а завершить программу — в 2016 году.
К концу июля 2015 года столичные власти освободили город от 90% «хрущевок». Все ветхие пятиэтажки по программе комплексной реконструкции районов первого периода индустриального домостроения планируется закончить сносить в 2016 году.
На сегодняшний день столичные власти одновременно осуществляют 10 пилотных масштабных проектов на территории промышленных зон Москвы. В ходе их реорганизации преобразятся около 4,3 гектара земли. Там появятся обычные городские кварталы с полноценной социальной и транспортной инфраструктурой.
В рамках реновации промзоны ЗиЛ в Москве «Группа ЛСР» планирует возвести жилой небоскреб в 150 метров высотой. Его должны сдать уже в 2017 году. В общей сложности редевелопменту подвергнут 65 гектаров территории, построив более 1,56 миллиона квадратных метров недвижимости.
Столичные власти планируют передать инвестору под застройку территорию производственной базы «Отрадное» на северо-востоке Москвы. Земельный участок занимает более 34 гектаров около ВДНХ. На нем планируют возвести 650 тысяч квадратных метров недвижимости. Причем 500 тысяч отдадут под жилую.
Столичные власти приступили к поискам инвестора по застройке южной части «полуострова ЗИЛ». Предполагается, что там появятся 2 миллиона квадратных метров недвижимости. Половина которой придется на жилую. Общий объем инвестиций в проект, по оценкам экспертов, превысит 140 миллиардов рублей.
Власти Москвы в 2015 году продолжат ликвидировать ветхие пятиэтажки. Так, запланировано снести около 130 домов устаревший серий.
Власти российской столицы намерены превратить бывшую производственную территорию «Котельского завода» в жилой микрорайон. После реновации там смогут проживать 3,2 тысячи граждан. Также в промзоне «Верхние котлы» на юге Москвы появится транспортная и социальная инфраструктура.
Группа ЛСР намерена начать возведение первой очереди жилой недвижимости в промзоне ЗИЛ в октябре 2015 года. Тогда же стартуют продажи квартир в будущих новостройках. В целом застройка бывшей территории автозавода имени Лихачева в Москве включит 7 этапов.
Еще 2 промзоны российской столицы ждет реновация. В конце декабря 2014 года ГЗК под руководством мэра Москвы Сергея Собянина утвердила проекты планировки «Калибра» и «Калошино». Данные производственные территории расположены на северо-востоке и востоке Москвы соответственно.
- 1
- 2