Рынок жилья в России начнет восстанавливаться в 2017 году, считают в международном рейтинговом агентстве S&P. При этом еще на протяжении 2016 года специалисты ожидают на российском рынке жилой недвижимости трудностей из-за экономических проблем. Чем обусловлены подобные прогнозы?
Уже в 2017 году российский рынок жилья начнет восстанавливаться. Подобное заявление сделали эксперты международного рейтингового агентства S&P, передает РИА Недвижимость.
По словам специалистов, в 2016 году рынок жилой недвижимости в России еще столкнется с трудностями, так как в экономике существуют проблемы. Однако условия станут меняться в 2017 году.
По прогнозам аналитиков, российский ВВП будет восстанавливаться в 2017 году после падения в 2016-м на 1,3% и в 2015-м — на 3,7%. При этом госпрограмма субсидирования ипотечных ставок на покупку квартир в новостройках стимулирует спрос при действующих весьма высоких процентных ставках. Но умеренное восстановление операционной деятельности таких компаний случится в 2017 году по причине общего экономического роста.
В то же время в среднесрочном будущем коммерческая недвижимость останется под давлением экономического положения. Этот рынок начнет возрождаться много позднее. Так как его участники имеют валютные риски, когда обязательства выражены в валюте, а выручка — в рублях. Кроме того, застройщики нежилых площадей несут более высокую долговую нагрузку, нежели возводящие жилые новостройки.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ