Специалисты «Бюллетеня недорогих квартир» подготовили обзор самых доступных предложений одно-, двух-, трех- и многокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы по итогам прошедшей недели.
Наиболее привлекательным предложением по цене среди вторичных однокомнатных квартир в Москве в пределах МКАД за прошедшую неделю, по данным «Бюллетеня недорогих квартир», стала квартира стоимостью 3 550 000 руб. на Бульваре Генерала Карбышева. Несмотря на маленькую площадь 18 кв. м., в квартире есть кухня и санузел с полноценной ванной.
В среднем самые доступные 1-комнатные лоты в различных районах имеют площадь 29 кв. м со стоимостью квадратного метра от 91 200 до 380 435 рублей.
Самые доступные 1-комнатные квартиры в Москве
Район | Адрес | Площадь, кв. м | Стоимость, млн руб. | Стоимость, кв. м. |
---|---|---|---|---|
За МКАД | м. Теплый Стан поселение Мосрентген | 24 | 2,28 | 91 200 |
Между ТТК и МКАД | м. Октябрьское Поле, Генерала Карбышева бул, 19К5 | 18 | 3,55 | 197 223 |
Между Садовым кольцом и ТТК | м. Пролетарская, Волгоградский просп, 16 | 32 | 4,75 | 148 438 |
Между Бульварным и Садовым кольцами | м. Сухаревская, Ананьевский пер, 4/2С1 | 24 | 7,85 | 327 084 |
От Кремля до Бульварного кольца | м. Тверская, Вознесенский пер, 16/4 | 46 | 17,5 | 380 435 |
В поселке Мосрентген (700 м от МКАД) можно купить студию 24 кв. м с готовой отделкой за 2 280 000 руб. и сразу получить московскую прописку.
Самые доступные 2-комнатные квартиры в Москве
Район | Адрес | Площадь, кв. м | Стоимость, млн руб. | Стоимость, кв. м. |
---|---|---|---|---|
За МКАД | Химки, Пожарского ул, 4 | 36 | 4,1 | 113 889 |
Между ТТК и МКАД | м. Щелковская, Николая Химушина ул, 15К3 | 42 | 4,7 | 111 905 |
Между Садовым кольцом и ТТК | м. Тульская, Павелецкий 3-й пр, 6КГ | 40 | 6,35 | 158 750 |
Между Бульварным и Садовым кольцами | м. Курская, Яковоапостольский пер, 15 | 50 | 13,7 | 274 000 |
От Кремля до Бульварного кольца | м. Китай-город, Хохловский пер, 15 | 50 | 17,3 | 346 000 |
Самой доступной двухкомнатной квартирой за неделю в переделах Бульварного кольца стала квартира рядом с метро Китай-город за 17,3 млн. площадью 50 кв. м. Самые дешевые двухкомнатные квартиры в зависимости от месторасположения имеют среднюю площадь 43,6 кв. м., а стоимость квадратного метра колеблется от 111 905 до 346 000 рублей.
Самые доступные 3-комнатные квартиры в Москве
Район | Адрес | Площадь, кв. м | Стоимость, млн руб. | Стоимость, кв. м. |
---|---|---|---|---|
За МКАД | м. Теплый Стан | 64 | 6,2 | 96 875 |
Между ТТК и МКАД | м. Речной вокзал, Онежская ул, 12К2 | 66 | 5,9 | 89 394 |
Между Садовым кольцом и ТТК | м. Волгоградский Проспект, Калитниковская Большая ул, 46 | 63,6 | 8,999 | 141 494 |
Между Бульварным и Садовым кольцами | м. Новокузнецкая, Садовническая ул, 77С2 | 75 | 13,9 | 185 334 |
От Кремля до Бульварного кольца | м. Чистые Пруды, Покровка ул, 14/2 | 74 | 24,3 | 328 379 |
Средняя площадь самых дешевых трехкомнатных квартир за неделю составила 69,7 кв. м. Ценовой диапазон - от 89 394 до 328 379 рублей за метр квадратный.
Самые доступные многокомнатные квартиры в Москве
Район | Адрес | Площадь, кв. м | Стоимость, млн руб. | Стоимость, кв. м. |
---|---|---|---|---|
За МКАД | Химки, Ленинградская ул, 16 | 90 | 7,6 | 84 445 |
Между ТТК и МКАД | м. Пражская, Востряковский пр, 11К1 | 63 | 5,7 | 90 477 |
Между Садовым кольцом и ТТК | м. Достоевская, Октябрьская ул, 11 | 62,6 | 12,8 | 204 473 |
Между Бульварным и Садовым кольцами | м. Арбатская, Староконюшенный пер, 41С2 | 98 | 24,5 | 250 000 |
От Кремля до Бульварного кольца | м. Чистые Пруды, Потаповский пер, 9 | 90 | 29,7 | 330 000 |
В 50 метрах от Старого Арбата можно купить четырехкомнатную квартиру 98 кв. м за 24,5 млн. Дом 1910 года постройки, есть черный ход, высокие потолки 3,6 м.
Стоит учитывать, что стоимость, за которую квартира выставлена на продажу, часто не совпадает с фактической ценой, по которой она будет продана. В летние месяцы рынок недвижимости замедляется. В июле этого года в Москве было зарегистрировано 9 515 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья, т. е. на 1692 меньше по сравнению с показателями июня текущего года. Ситуацию можно охарактеризовать как «рынок покупателя», поэтому торг по цене вполне уместен.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ