Квартиры в Краснодаре – самые доходные на рынке недвижимости регионов

Квартиры в Краснодаре – самые доходные на рынке недвижимости регионов

Недвижимость остается привлекательным инструментом для инвестиций у россиян. Эксперты рынка недвижимости выяснили, где в России выгоднее всего покупать жилье, чтобы заработать. В рамках исследования были изучены стоимость жилья и ставки аренды в 69 наиболее крупных городах страны.

Купить квартиру в новостройке и сдать ее в аренду – весьма популярная схема вложения средств у россиян. По данным аналитиков федерального портала «МИР КВАРТИР», объекты недвижимости в Краснодаре имеют наибольшую инвестиционную привлекательность. Причем, даже Москва отстает по показателям.

По оценкам экспертов, если купить квартиру в Краснодаре, вложения полностью окупятся менее чем за 12 лет. Купив квартиру в новостройке и сдавая ее впоследствии в аренду, можно получать до 8,4% от стоимости жилья в год. Примерно такую же доходность демонстрируют квартиры в Красноярске и новостройки Ленинградской области. На 4 месте - Саратов (7,7% годовых), ТОП – 5 замыкает жилье в Симферополе с доходностью в 7,5%.

Российская столица в данном рейтинге оказалась не в лидерах. Те, кто решил купить и затем сдать квартиру в Москве, может рассчитывать на доход в 5,1% от стоимости жилья в год. «Москва регулярно оказывается в аутсайдерах подобных рейтингов из-за высоких цен на жилье, – объясняет ситуацию генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Положение не спасают даже самые высокие в стране арендные ставки. Однако стоит отметить, что в этом году средняя доходность московских квартир выросла. В прошлом году она составляла 3,7% и оказалась самой низкой в стране».

Наименее привлекательными в инвестиционных целях оказались квартиры в Чебоксарах. При относительно недешевой стоимости ( примерно 2,27 млн рублей) средняя ставка здесь составляет всего 8718 рублей в месяц. В итоге доходность от сдачи жилья в наем получается порядка 4,6% в год. Похожая ситуация в Саранске (4,6%) и в Белгороде (4,9%).

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы