Ипотека в России: АИЖК подвело итоги за I квартал 2017 года

Ипотека в России: АИЖК подвело итоги за I квартал 2017 года

Ставки минимальные, а объемы рекордные – именно так характеризуют ситуацию на отечественном рынке ипотеки специалисты федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Объем займов на покупку вторичного жилья и квартир в новостройках в I полугодии текущего года достиг уровня рекордного 2014 г. Всего за отчетный период россияне оформили более 420 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму порядка 765 млрд рублей, подсчитали в АИЖК.

При этом, большая часть займов была выдана во втором квартале. Только за июнь граждане получили около 150 млрд рублей на покупку жилья (+31% к уровню за аналогичный период прошлого года). Для сравнения, в июне рекордного для рынка недвижимости РФ 2014 года объем выданных кредитов составил около 138 млрд рублей.

Основным драйвером роста рынка ипотечного кредитования на данный момент является снижение ставок ведущими банками. Уже в мае они достигли минимального уровня за всю историю российского рынка ипотеки: в среднем 10,9% для покупки квартир в новостройках и 11,5% - на вторичном рынке. Более того, в июне ведущие банки продолжили снижать свои ставки, а АИЖК впервые в истории установило однозначную (9,75%) процентную ставку для широкого круга рыночных заемщиков. Таким образом, июньские показатели обновили минимумы: в среднем 10,2% - на первичном рынке, 10,9 % - на вторичном.

«Текущее состояние ипотечного рынка России не вызывает озабоченности, - говорится в отчете АИЖК. - Качество ипотечного портфеля характеризуется низким уровнем просроченной задолженности. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 июня 2017 года составляет всего 2,6%. Еще год этот показатель был равен 3,16% портфеля».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы