Проект Город на реке Тушино-2018 продолжает развиваться. Квартал 1 находится в завершающей фазе строительства и будет сдан в соответствии с заявленными сроками в 4 кв. 2017 года.
Квартал 2 возведен под крышу, начинаются отделочные работы, сдача запланирована в 3 кв. 2018 года, также без отклонения от графика. Оба жилых квартала первой очереди пользуются стабильным спросом у покупателей, на текущий момент в Квартале 1 проданы почти все квартиры (из 750 осталось 5 штук). Квартал 2 демонстрирует столь же впечатляющие темпы продаж, 80 % квартир уже реализована. Наибольшей популярностью пользуются 2-х комнатные квартиры (42 %), далее идут 1-комнтантые (37%) и трехкомнатные (21 %). С использованием ипотечных программ в Кварталах 1,2 было приобретено 35 % квартир. Средняя цена за метр в Квартале 1 и Квартале 2 на данный момент составляет 189, 3 тыс. руб. и 183, 8 тыс. руб. соответственно.
По данным опроса, подавляющее большинство покупателей квартир в Тушино-2018 – это семейные пары с детьми, которые рассматривают проект, как место для собственного проживания. Это вполне ожидаемый результат. Концепция Тушино-2018 - «город в городе» с обособленными жилыми массивами и современной инфраструктурой, заметная часть которой – это разнообразный спортивный кластер, что особенно востребовано у современных горожан, заботящихся о своем здоровье.
Продажи квартир второй очереди (Квартал 3, 4) начинаются 25 августа 2017 года, в реализации доступны 1,2,3,5-комнатные квартиры, стоимость лота на старте составит от 6,8 млн рублей. Строительство начнется в 4 кв. 2017 года и завершится в 4 кв. 2019 года.
Вторая очередь строительства - «Дома на центральной линии» - будет состоять из 4 Кварталов (№3-6), которые займут стратегически удачное расположение в самом центре Города на реке Тушино – 2018. Кварталы будут расположены дальше от шоссе, что снизит шумовую нагрузку и ближе к реке, что повышает экологическую и эстетическую составляющие. Расстояние от Москвы-реки до Кварталов 3 и 4 составит всего 800 и 600 метров. Отличительной особенностью будет наличие домов-башен с веерной ориентацией к реке, что обеспечит великолепные виды на Москву-реку, Серебряный бор, Строгинскую пойму и конечно стадион «Открытие Арена», с отличной инсоляцией в комплекте. Расстояние до станции метро «Спартак», находящейся рядом со стадионом, всего 200-300 м. Между метро и новостройками будет располагаться спортивный кластер: бассейн, ледовый дворец и фитнес-центр.
Кварталы 3 и 4 будут состоять из домов с секциями переменной этажности (от 8 до 22 этажей), которые вместят 773 квартиры в 3 Квартале и 334 квартиры в 4 Квартале (Башни), с общей площадью квартир от 39 до 142 кв.м. Стоит отметить, что безусловным преимуществом домов на центральной линии станет наличие более просторных квартир улучшенной планировки. В ассортименте представлены не только 1,2,3-комнатные квартиры, но и редкое предложение на рынке комфорт-класса – 5 комнатные лоты.
Дома второй очереди Города на реке Тушино-2018 по своим качественным параметрам превосходят стандартные представления о новостройках для среднего класса, и могут быть квалифицированы, как СУПЕР Комфорт-класс. Концепция предполагает монолитный каркас, лоджии во всех квартирах, окна на 2 и 3 стороны света, 2 санузла, видеонаблюдение, консьерж, наличие квартир с европланировками «гостиная-кухня», практически отсутствующие несущие конструкции внутри квартир (широкие возможности для планирования жизненного пространства), высота потолков 3м, профессиональная управляющая компания, наличие замкнутой дворовой территории, двухуровневый подземный паркинг, индивидуальные кладовые, колясочные, дизайнерская отделка МОП. В домах второй очереди, как и в первой, будут также предложены эстетические планировки с французским окном в ванной.
Архитектурное решение предусматривает создание вентилируемых фасадов с использованием клинкерной плитки, крупных витражных вставок, а так же корзин для установки внешних блоков кондиционеров. Жилые секции корпусов №4 и №6 решены в концепции отдельно стоящих башен, которые относительно друг друга расположены веером, что разворачивает максимальное число квартир видом на реку. Также веерообразное расположение высотных акцентов в значительной степени повышает инсоляцию дворовых пространств. Грандиозные виды на Строгинскую пойму, парк и романтические закаты открывается так же и из других домов второй очереди, что является еще одним бесспорным и редким для рынка недвижимости Москвы преимуществом.
В составе 2 очереди запланировано строительство муниципального детского сада и школы со спортивным уклоном. Первые этажи жилых корпусов займут разнообразные торговые и социально полезные предприятия – продуктовые магазины, салоны красоты, отделения банков и многое другое. Проектом предусмотрено благоустройство 2 км набережной Москвы-реки.
«Вторая очередь Тушино-2018, без преувеличения, - один из самых перспективных жилых комплексов Москвы, - рассказывает о домах второй очереди директор по продажам АО Тушино 2018 Артем Ржавский. - Логическое продолжение первой очереди проекта, и в то же время совершенно новое слово, новые стандарты, которые мы обозначили, как супер комфорт-класс. Совместно с архитектурным бюро SPEECH при проектировании мы решали несколько основных задач. А именно, сохранить инвестиционную привлекательность проекта и создать по-настоящему качественный продукт. Именно поэтому мы отказались от наводняющих рынок квартир-капсул, и сделали ставку на комфорт без подмены этого понятия. В частности, мы не только не стали сокращать площади, а добавили в ассортимент 5 -комнатные квартиры, а так же удобный формат "гостиная + кухня". Вторая задача - предоставить максимальному числу квартир возможность получать наслаждение от видов из окон. За первую очередь мы уже получили в 2015 году престижную премию Urban Awards, как лучший проект комфорт-класса на рынке новостроек Москвы. Есть все основания ожидать, что наш улучшенный супер комфорт-класс второй очереди будет так же оценен по достоинству профессиональным жюри. Мы с гордостью и абсолютной уверенностью выводим этот продукт на суд покупателей».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
