В каких новостройках Москвы купить квартиру до 4 млн рублей в пределах МКАД

В каких новостройках Москвы купить квартиру до 4 млн рублей в пределах МКАД

Количество проектов с минимальным порогом входа на столичном первичном рынке продолжает увеличиваться. И если до недавнего времени новые жилые комплексы с недорогим «входным билетом» в основном выходили в районах «старой» Москвы, но за МКАД, то сегодня низкие цены на новостройки можно найти и в пределах Московской кольцевой автодороги. Аналитики Метриум Групп подготовили обзор жилых комплексов внутри МКАД, в которых можно приобрести квартиру в бюджете до 4 млн рублей включительно.

На сегодняшний день в «старой» Москве квартиры стоимостью до 4 млн рублей включительно предлагаются в 14 новостройках. Девять из них расположены внутри МКАД. При этом в продаже представлено около 400 квартир в данной ценовой категории, только 37% из них находятся в пределах кольцевой автодороги.

В категории до 3 млн рублей внутри МКАД сегодня предлагаются квартиры только в двух столичных новостройках – Level Амурская и Полярная, 25. Оба проекта запланированы к сдаче в эксплуатацию в 3 квартале 2019 года, в обоих в минимальном бюджете представлены компактные студии с отделкой примерно одного размера. И в обоих цены на квартиры начинаются от 2,9 млн рублей. При этом, как отмечают эксперты, Level Амурская выигрывает по местоположению: несмотря на низкий порог входа, жилой комплекс находится в шаговом доступе от метро.

В диапазоне от 3 млн до 3,5 млн рублей находятся стартовые цены в трех новостройках Москвы внутри МКАД. Это жилые комплексы ВЛюблино, Римского-Корсакова, 11 и Дом на Профсоюзной, 69. Стартовые цены в этих проектах установлены на уровнях 3,25 млн, 3,39 млн и 3,5 млн рублей соответственно.

Еще в четырех новостройках внутри МКАД цены стартуют в интервале от 3,5 млн до 4 млн рублей. Так, в ЖК Селигер Сити начальный ценник на квартиры составляет 3,83 млн рублей. В ЖК Аннино Парк и Академика Павлова минимальная стоимость жилья установлена на одном уровне – 3,85 млн рублей. Но в первом случае покупателю достанется студия площадью 24,4 кв. м, во втором – 19,6 «квадратов». Четвертый проект в данной ценовой категории – это микрорайон Домашний, где квартиры можно приобрести по цене от 3,86 млн рублей.

«Объем предложения в массовом сегменте с начала 2017 года вырос на 18,2%, – комментирует управляющий партнер компании Метриум Групп Мария Литинецкая. – Увеличение объема предложения неизбежно влечет за собой рост конкуренции между застройщиками. И девелоперы вынуждены использовать все доступные методы борьбы – повышение качественного уровня проектов и снижение порога входа».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы