Аренда квартир в Москве: в сентябре предложение сократилось на 21,9%

Аренда квартир в Москве: в сентябре предложение сократилось на 21,9%

В первый месяц осени на рынке городской аренды эксперты зафиксировали всеобщее снижение активности. По подсчетам МИЭЛЬ-Аренда, спрос на найм жилья в столице по сравнению с августом снизился на 39%. Объем предложения сократился на 21,9%.

«Снижение и спроса на аренду, и предложения в сентябре вполне закономерно, – считает директор компании МИЭЛЬ-Аренда Мария Жукова. - Большинство тех, кто хотел снять комнату в Москве или квартиру, стремились сделать это до начала нового учебного и делового сезона. Поэтому многие к сентябрю уже решили жилищный вопрос».

Те же, кто еще не успел снять квартиру в Москве, в сентябре чаще всего интересовались объектами в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц. Спрос на такие квартиры превысил предложение в 1,83 раза. На втором месте по популярности у потенциальных арендаторов оказались лоты со ставкой от 40 до 70 тыс. рублей в месяц. Спрос на них превысил предложение в 1,91 раза.

Максимальный спрос был сосредоточен в сегменте однокомнатных квартир, спрос на них в 1,9 раза превысил предложение. При этом доля таких лотов, выставленных для аренды, была максимальной - 45,36%. На втором месте - «двушки», на них в структуре предложения в отчетный период пришлось 38,46%.

Стоимость аренды жилой недвижимости в Москве выросла во всех сегментах. Так, средняя ставка за найм однокомнатных квартир эконом-класса впервые с декабря 2015 года превысила отметку в 30 тыс. рублей за месяц. Подорожание по сравнению с августом составило примерно 1,5%, а в сравнении с сентябрем 2016 г. – 1,3%.

«Двушки» массового сегмента за месяц подорожали в среднем на 2,8%, годовая динамика - +1%. Средняя стоимость найма двухкомнатных квартир по итогам сентября составила 38,8 тыс. рублей в месяц. Снять трехкомнатную квартиру в Москве в минувшем месяце можно было в среднем за 49,3 тыс. рублей в месяц, что на 5% дороже, чем в августе 2017 г. , и на 8%, чем в сентябре 2016 г.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Закрыть

Оставьте телефон,
и мы вам перезвоним.

+7 (___) ___-__-__

Перезвонить

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.